Villa indipendente con vista panoramica sul mare a Pedreguer

Benvenuti in questa accogliente villa indipendente nell’apprezzata urbanizzazione Monte Solana, a Pedreguer. Qui potrete godervi tranquillità e privacy, accompagnate da una vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sulla valle verdeggiante e sulle montagne circostanti.

Panoramica

La villa sorge su un lotto di circa 410 m², facile da mantenere, e fa parte di una comunità curata e raccolta, composta da sole 14 abitazioni. I residenti possono usufruire della piscina condominiale, senza doversi occupare della manutenzione.

Interni e distribuzione

L’abitazione principale si trova al piano residenziale superiore ed è luminosa, spaziosa e ben organizzata. Comprende un confortevole soggiorno con camino, una cucina separata con lavanderia adiacente, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.

Al piano sottostante si trovano circa 50 m² di spazio abitativo aggiuntivo, con una camera da letto, un bagno e un ambiente versatile dedicato al relax. Questo livello si presta a diversi utilizzi, ad esempio come sala hobby, palestra, home cinema, ufficio o alloggio per gli ospiti.

Gli ambienti possono essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Se lo si desidera, il piano inferiore può essere riorganizzato, per esempio ricavando una o due stanze aggiuntive, in base all’uso previsto e alla normativa vigente. Lo spazio disponibile può così adattarsi alle esigenze della famiglia, all’accoglienza degli ospiti o a una combinazione di abitazione e lavoro.

La casa è stata realizzata con una solida qualità costruttiva ed è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Spazi esterni e panorami

Dal soggiorno si accede direttamente all’ampia terrazza solarium, un luogo ideale per rilassarsi in tranquillità e ammirare il panorama. La villa dispone anche di una grande terrazza sul tetto, dove godersi il sole spagnolo durante tutto l’anno. Offre molta privacy e si trova in una zona tranquilla. È possibile parcheggiare sotto il carport; è inoltre presente un ripostiglio separato per ulteriore spazio di deposito.

Possibilità di locazione

Al momento è ancora possibile presentare domanda per una licenza di locazione turistica (autorizzazione VT). Il rilascio è subordinato alla verifica dei requisiti applicabili e all’approvazione delle autorità competenti. Un’opportunità interessante per chi desidera alternare l’uso personale alla locazione turistica.

Vivere a Pedreguer

Questa villa è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle località costiere. Dénia, Jávea e le spiagge si trovano a breve distanza, così come ristoranti, negozi e attività balneari.

La zona coniuga uno stile di vita mediterraneo rilassato con un comodo accesso ai servizi locali e alle principali vie di collegamento.