Villa ristrutturata a Pinosol, Jávea, con piscina e dependance

Panoramica

Nell’apprezzato quartiere di Pinosol, a Jávea, questa spaziosa villa indipendente sorge su un terreno di 1.250 m². Ristrutturata integralmente nel 2025, abbina interni contemporanei a dettagli tradizionali spagnoli. La dependance indipendente, le numerose terrazze e il giardino verdeggiante offrono ampi spazi e privacy.

La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni. La superficie costruita registrata è di 304,56 m² per l’abitazione e 28,31 m² per le pertinenze, per un totale di 332,87 m². La superficie utile registrata è di 285,63 m², pertinenze incluse.

Interni e dotazioni

Il luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti alti, si apre su una terrazza con vista aperta sul verde circostante. La cucina moderna e ben attrezzata comunica con la sala da pranzo ed è completata da una pratica dispensa. Dalla sala da pranzo, le porte-finestre conducono a un balcone coperto con vista sul giardino e sulle montagne in direzione di Granadella.

Le quattro camere da letto ufficialmente registrate si trovano su due livelli; due sono al piano principale. Il vecchio garage è stato trasformato in un’ulteriore camera con bagno. Nella pratica, le camere sono quindi cinque, ma questa camera aggiuntiva e il relativo bagno non risultano registrati.

Al piano inferiore si trovano le altre due camere registrate. Una fa parte della dependance indipendente, dotata di ingresso privato, soggiorno, cucina e bagno: uno spazio accogliente per ospitare familiari e amici.

L’aria condizionata al piano principale, il riscaldamento centralizzato e gli armadi a muro assicurano comfort quotidiano. L’attestato energetico aggiornato non è ancora disponibile.

Spazi esterni e panorami

Il giardino è pensato per essere vissuto tutto l’anno e comprende una generosa piscina privata, una cucina esterna, una doccia e diversi angoli dove rilassarsi o mangiare all’aperto. Le terrazze si sviluppano su più livelli, ciascuno con una propria atmosfera e vista.

Un edificio accessorio esistente è attualmente adibito a palestra e spazio per il pilates ed è registrato come garage/ripostiglio. La proprietà offre inoltre ampi spazi di deposito, un parcheggio coperto per biciclette e scooter e un vialetto con posto per più auto. Un secondo ingresso sul retro garantisce un ulteriore accesso al terreno.

Vivere a Jávea

Da questa posizione a Pinosol, ristoranti e Parque Pinosol sono raggiungibili a piedi, per godersi con facilità i servizi quotidiani e gli spazi verdi del quartiere. Un grande supermercato si trova a circa tre minuti d’auto e la spiaggia dell’Arenal è a circa cinque minuti in auto.