Villa contemporanea con vista Montgó a Jávea

Panoramica

Questa villa contemporanea, ultimata nel 2023 nel prestigioso massiccio del Montgó, è pensata per chi cerca privacy, esclusività e sicurezza. Disposta su un unico livello, offre 324 m² di superficie abitabile su un ampio lotto di 1.540 m², con viste panoramiche sulla montagna del Montgó e sulla valle di Jávea, grazie a grandi vetrate a tutta altezza che inondano gli interni di luce naturale.

Interni e dotazioni

Il living open space con zona pranzo presenta soffitti a volta, una parete caratteristica in pietra e una stufa a legna OVE dall’effetto scenografico, perfetta come punto focale nelle serate invernali. La cucina di design con piani in pietra e elettrodomestici di alta qualità è integrata con soluzioni pratiche, mentre la suite padronale — vera area privata — include una cabina armadio, una camera che si affaccia sulla piscina e un bagno en-suite dallo stile di un cinque stelle.

Tre ulteriori suite per gli ospiti dispongono ciascuna di bagno privato e accesso diretto alla terrazza, garantendo comfort e indipendenza per famiglia e visitatori. I sistemi impiantistici comprendono riscaldamento a pavimento (2 zone), aria condizionata canalizzata (5 zone: 4 camere + area principale), pavimenti e rivestimenti in microcemento per una manutenzione minima e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti.

Spazi esterni e viste

Il cuore esterno è rappresentato dalla piscina a sfioro riscaldata 15×4 m con illuminazione LED e copertura retrattile elettrica, che permette il nuoto tutto l’anno. Ampie terrazze avvolgono la villa e includono una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per pranzi all’aperto, e un sistema di scorrevoli a quattro ante che collega fluidamente interno ed esterno per esaltare lo stile di vita mediterraneo.

Il giardino a bassa manutenzione è caratterizzato da pavimentazioni in pietra, alberi da frutto, un orto di erbe aromatiche e un’aiuola rocciosa realizzata con pietre originali del sito, il tutto pensato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante.

Servizi premium

La proprietà offre numerosi comfort aggiuntivi: cancelli elettrici, ampia capacità di parcheggio fino a cinque auto, locale officina/ripostiglio e una terrazza sul tetto per l’intrattenimento oltre alla predisposizione per impianto solare. Un sistema di allarme integrato Securitas, illuminazione di sicurezza automatica e un esteso impianto di irrigazione completano il profilo di sicurezza e gestione esterna.

Materiali e sostenibilità

Tra le finiture e gli impianti: garanzia edilizia aggiuntiva di 10 anni, illuminazione LED dimmerabile, pannelli di illuminazione a strip in cucina, vetri isolanti con Solar Guard per ridurre l’irraggiamento e pellicola aggiuntiva sul lucernario con vista montagna. Il sistema idrico prevede un filtro principale collegato alla rete posizionato in giardino, che rende l’acqua dei rubinetti potabile filtrando le impurità.

I dettagli tecnici includono prese elettriche integrate nel piano di lavoro della cucina, estrattori bagno automatici, punti TV in tutte le camere e pavimenti in microcemento con pareti bagno ridotte al minimo nello stucco per un’estetica pulita e facile manutenzione.

Ubicazione

Situata nel rinomato massiccio del Montgó, la villa gode di oltre 300 giorni di sole all’anno e di comodo accesso a percorsi pedonali panoramici, ristoranti di qualità e servizi locali. Gli aeroporti di Alicante e Valencia sono facilmente raggiungibili, garantendo ottime connessioni nazionali e internazionali.

Vivere a Jávea

Jávea offre un mix attraente di stile di vita mediterraneo, buona gastronomia e attività all’aria aperta: escursioni sul Montgó, baie e spiagge a breve distanza e una rete di ristoranti e servizi per tutte le esigenze. La posizione della villa consente di godere di tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e alle comodità della zona.