Villa mediterranea senza tempo a El Tosalet

Panoramica

Nel ricercato El Tosalet a Jávea, tra pini mediterranei maturi, sorge questa villa di design appena completata, dove l'architettura tradizionale di Jávea si fonde con il comfort contemporaneo. La proprietà è stata consegnata completamente rifinita e gli interni vengono arredati con cura nei dettagli, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi cerca atmosfera, qualità e autenticità.

La villa è posizionata su un terreno di 1.240 m² e dispone di circa 275 m² di superficie abitabile e 555 m² di superficie totale costruita. Grazie all'orientamento a sud la casa gode di abbondante luce naturale e di un forte collegamento tra interni, terrazze e giardino.

Interni & Caratteristiche

Il progetto è stato realizzato nel rispetto dell'architettura caratteristica locale e gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie all'impiego di materiali naturali. Al piano terra la cucina con zona pranzo rappresenta il fulcro della casa e, insieme al soggiorno, ha accesso diretto al caratteristico Riu Rau di circa 50 m², uno spazio coperto che funge da naturale prolungamento living per gran parte dell'anno.

Il soggiorno è articolato in più aree living e dining. Sempre al piano terra si trova una ampia camera da letto con walk-in closet e bagno en-suite, oltre a un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata.

Al primo piano sono ricavate due spaziose camere da letto, entrambe con walk-in closet e bagno privato, con accesso a una terrazza esposta a sud-est dotata di area lounge e vista sul giardino.

Il livello inferiore ospita un appartamento ospiti indipendente con camera da letto e bagno en-suite, ideale per famiglia e amici che desiderano privacy; da qui si accede direttamente alla piscina e al giardino. Sempre a questo livello sono previste cucina esterna, zona pranzo, lounge coperto e un bagno separato a servizio della piscina.

Spazi esterni & Vista

L'esterno è pensato per la vera vita mediterranea: intorno alla piscina ad acqua salata si sviluppa una generosa zona piscina di circa 160 m², inserita in un giardino mediterraneo completamente piantumato con essenze tipiche. La disposizione comprende barbecue integrato, cucina esterna e diverse aree per pranzare e rilassarsi, nonché irrigazione automatica e illuminazione esterna integrata.

Materiali & Sostenibilità

L'abitazione esprime un linguaggio autentico grazie all'uso di pietra naturale, intonaco a calce, pavimenti in cotto fatti a mano, microcemento, maioliche antiche, travi in legno recuperate e porte in legno massiccio restaurate. I serramenti in acciaio a taglio termico con vetri basso emissivi combinano il carattere tradizionale con isolamento e luminosità contemporanei.

Servizi premium

Sotto l'apparenza tradizionale si cela un impianto tecnologico molto completo: aerotermia per l'acqua calda, aria condizionata canalizzata Mitsubishi con zone regolabili singolarmente, ventilazione meccanica con recupero di calore e domotica per clima, illuminazione e schermature solari. Sono inoltre previste predisposizioni per punto di ricarica auto elettrica, addolcitore, rete dati integrata e videocitofono con controllo remoto.

La cucina è dotata di piano in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità firmati Bosch e Lacanche o equivalenti, mentre la lavanderia è equipaggiata con apparecchiature Miele o equivalenti.

Vivere a El Tosalet, Jávea

Questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera tranquillità, privacy e la vera vita all'aperto mediterranea in una delle zone più apprezzate di Jávea. L'abbinamento tra design curato e materiali locali crea un'atmosfera autentica, ideale per residenza principale o casa per le vacanze.

El Tosalet è noto per il suo ambiente residenziale pacifico, la vicinanza ai servizi locali e la qualità della vita tipica della Costa Blanca, rendendo questa proprietà adatta a chi cerca comfort contemporaneo senza rinunciare al carattere tradizionale.