Villa indipendente con piscina riscaldata a El Portitxol, Jávea

Panoramica

Elegante villa indipendente situata nell\'esclusiva zona di El Portitxol, Jávea, su un ampio terreno di oltre 1.000 m². L\'abitazione, con una superficie costruita di 222 m² distribuiti su due livelli, offre 3 camere e 3 bagni e un progetto che privilegia spazi ampi, luminosi e una fluida connessione tra interno ed esterno.

Interni e caratteristiche

Al piano terra si concentra la maggior parte degli ambienti pensati per il vivere quotidiano: un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, camino e accesso diretto a terrazze e giardino. La cucina, completamente attrezzata, è integrata al soggiorno e dispone di una isola centrale molto generosa. Sempre a questo livello si trovano una lavanderia separata e un locale cantina/tecnico destinato agli impianti e allo stoccaggio.

Le due camere al piano terra hanno ciascuna il proprio bagno privato, una soluzione particolarmente comoda per proprietari e ospiti. Al piano superiore si trova la terza camera con bagno privato e cabina armadio, oltre all\'accesso diretto a un grande terrazzo privato con vista aperta sul paesaggio verde di Jávea.

Spazi esterni e viste

Gli esterni sono uno dei maggiori punti di forza della proprietà: il giardino mediterraneo consolidato, con palme e vegetazione variegata, è dotato di irrigazione automatica e illuminazione esterna, garantendo privacy e atmosfera. La casa è orientata a nord-ovest, offrendo ottima luce nel pomeriggio e piacevoli tramonti dalle aree esterne.

Al centro dell\'area esterna si trova la piscina privata riscaldata, circondata da ampi terrazzi attrezzati per il relax. La piscina dispone di sistema di riscaldamento, copertura automatica Dekobo, grandi zone prendisole, doccia esterna e un locale di servizio con wc esterno. Accanto alla piscina è stata ricavata un\'area per convivialità e attività all\'aperto con cucina esterna e barbecue, sufficiente spazio per posizionare un tavolo da pranzo e godere dei pasti all\'aperto.

Materiali e sostenibilità

La proprietà include un ampio carport il cui tetto è completamente attrezzato con pannelli solari; sono inoltre installati pannelli aggiuntivi sul tetto dell\'abitazione. Il terreno è completamente recintato e dotato di cancelli d\'accesso automatici, offrendo comfort e privacy. Completano la dotazione un garage privato oltre al carport.

Servizi opzionali

Il nuovo proprietario avrà la possibilità, se lo desidera, di mantenere alcuni servizi attualmente contrattati, tra cui il sistema di allarme Securitas, internet in fibra ottica, manutenzione della piscina e manutenzione del giardino. Questi servizi sono opzionali e possono essere adattati alle esigenze dell\'acquirente.

Vivere a Jávea

Questa villa rappresenta un\'ottima combinazione di spazi ampi, privacy e comfort, pensata per sfruttare al massimo la vita all\'aperto tipica del Mediterraneo durante gran parte dell\'anno. La posizione a El Portitxol permette di godere di un contesto tranquillo e verde, mantenendo buone connessioni con i servizi e la vita locale di Jávea.