Villa ultra-lusso chiavi in mano a Jávea (Pinosol)

Panoramica

Casa Rubens è il risultato di una ristrutturazione di alto livello che ha trasformato una villa tradizionale spagnola in un'abitazione esclusiva per lo stile di vita. Questa villa ultra-lusso chiavi in mano di circa 300 m² si trova su un ampio lotto di circa 2.135 m² nel rinomato Pinosol e offre massima privacy, ottima esposizione al sole e vista sul Montgó e sulle aree verdi circostanti.

L'immobile viene consegnato completamente arredato e dotato di inventario, pronto per uso privato o locazione. È inoltre disponibile una nuova licenza di affitto.

Spazi esterni e vista

Il giardino esterno è pensato per uno stile di vita mediterraneo autentico. Il fulcro è la piscina completamente rinnovata con solarium, circondata da terrazze, pergolati e zone lounge dove trovare sole o ombra durante tutta la giornata.

La cucina esterna di lusso con isola (barbecue, cantinetta e lavello) invita a lunghe serate estive con famiglia e amici. Il giardino mediterraneo, completamente piantumato con vegetazione matura, pietra naturale, illuminazione d'atmosfera e irrigazione automatica, garantisce tranquillità, privacy e un senso di raffinatezza.

Interni e caratteristiche

Il cuore della casa è lo spazio giorno open space con vista sulla vallata e sul Montgó. La cucina su misura con isola si integra perfettamente con l'ampio soggiorno e le terrazze adiacenti; grazie alle grandi porte scorrevoli l'interno e l'esterno si fondono armoniosamente.

La villa dispone di 4 ampie camere da letto e 4 bagni en-suite, incluse due grandi master suite (una al piano terra). Completano la proprietà un bagno per gli ospiti, una zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice, molteplici terrazze e balconi, un appartamento per gli ospiti con ingresso indipendente e una nuova scala interna che collega tutti i piani.

Materiali e sostenibilità

Pur mantenendo un aspetto caldo e mediterraneo, Casa Rubens è dotata di impianti moderni: infissi in alluminio con doppi vetri, sistemi climatici a basso consumo, pannelli solari e un boiler a pompa di calore da 260 litri. Questi investimenti rendono l'immobile pronto per il futuro e riducono i consumi energetici.

Servizi

Finiture pratiche e di lusso sono state curate ovunque: tende e veli in tutti gli ambienti, elettrodomestici di alta qualità (2 combinazioni frigorifero-congelatore da 71 cm, piano a induzione con aspirazione integrata, forno e forno combinato, lavastoviglie) e un completamente nuovo piano elettrico e impianti idraulici.

• Circa 300 m² superficie abitabile
• Circa 2.135 m² di terreno
• Consegna completa chiavi in mano, inclusi arredi e accessori
• Nuova licenza di affitto disponibile
• 4 camere da letto, 4 bagni en-suite (2 master suite, 1 al piano terra)
• Appartamento ospiti con copertura/carport

Tecnologia e sicurezza

L'abitazione è dotata di moderni sistemi smart-home e di sicurezza: un sistema di allarme completo con telecamere e gestione via app, domotica per illuminazione, clima, musica e TV, e Sonos multiroom sia interno che esterno. Internet è garantito da Starlink con ripetitori Wi‑Fi per una connessione veloce in ogni ambiente.

La climatizzazione comprende un sistema Panasonic per raffrescamento, riscaldamento e purificazione dell'aria nelle zone giorno, oltre a condizionatori nelle camere e nell'appartamento ospiti. Sono installati 9 pannelli solari che coprono gran parte del fabbisogno energetico.

Esterni e parcheggio

Il terreno è completamente recintato e protetto da un cancello d'accesso automatico con citofono gestibile via app. C'è un ampio vialetto per più auto e un carport coperto vicino all'appartamento ospiti.

• Terreno completamente recintato con cancello d'accesso automatico
• Ampio vialetto per più auto
• Carport coperto presso l'appartamento ospiti
• Piscina rinnovata con solarium e doccia esterna di lusso
• Cucina esterna con isola, barbecue, frigorifero e lavello
• Più pergolati e terrazze
• Giardino mediterraneo completamente piantumato con irrigazione automatica e illuminazione d'atmosfera

Posizione

Casa Rubens si trova a Pinosol, un quartiere tranquillo e verde tra le spiagge di Jávea e l'area naturale del Montgó. In pochi minuti si raggiungono la spiaggia dell'Arenal, vari ristoranti, negozi e impianti sportivi. Campi da golf e club di tennis e padel sono inoltre a breve distanza.

Grazie alla posizione centrale il centro storico di Jávea e le località costiere di Moraira e Dénia sono facilmente raggiungibili, pur mantenendo un'atmosfera mediterranea rilassata e riservata.

Vivere a Jávea

Vivere a Pinosol significa godere di tranquillità, privacy e della vita all'aria aperta, con tutti i servizi a portata di mano. La combinazione tra natura (Montgó), spiagge come l'Arenal e una vivace scena gastronomica rende Jávea attraente sia per residenti permanenti sia per chi cerca una casa per vacanze.

L'ottima collegabilità con i paesi vicini e le molte strutture sportive e ricreative garantiscono un'elevata qualità della vita, facendo di Casa Rubens una scelta ideale per chi desidera lusso, comfort e lo stile di vita mediterraneo.