Ampia villa con due unità e piscina privata a Calpe

Panoramica

Nel ricercato quartiere Cometa III a Calpe si trova questa spaziosa villa indipendente che unisce privacy e versatilità: offre due unità abitative completamente indipendenti, una piscina privata e un piano superiore aggiuntivo con molteplici possibilità d’uso. Il proprietario ha ridotto il prezzo richiesto per favorire una vendita rapida; l’immobile, costruito nel 2007, è pronto per essere abitato e si presta perfettamente a famiglie numerose, abitazioni multigenerazionali, ospitalità per ospiti o investitori in cerca di flessibilità.

Interni e caratteristiche

Il piano terra, con circa 197 m² di superficie costruita, configura una casa indipendente con una distribuzione chiara e luminosa: tre ampie camere matrimoniali, la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, più altre due bagni. Completano la composizione una cucina separata completamente attrezzata, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata e una comoda lavanderia, con accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina.

Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente, anch’esso con tre camere matrimoniali, una master con cabina armadio e bagno privato, due bagni aggiuntivi, cucina separata, ampio soggiorno e zona pranzo. Questa unità beneficia di un grande terrazzo con piacevoli viste aperte ed è dotata di aria condizionata e di una cucina estiva con barbecue.

Il piano superiore, raggiungibile tramite un accesso indipendente, aggiunge molta superficie utile: tre vani spaziosi, una cucina separata, un bagno completo e due terrazze di circa 30 m² ciascuna. Si segnala che questo livello non è registrato come unità abitativa autonoma poiché parti del soffitto inclinato non rispettano l’altezza minima richiesta; perciò non è incluso nella superficie abitabile ufficiale, ma offre molteplici opportunità d’uso come ufficio, palestra, studio, stanza giochi, alloggio per ospiti o deposito, in base alla normativa vigente.

Spazi esterni e vedute

La proprietà garantisce ottima privacy in una posizione residenziale tranquilla, con aree esterne curate che comprendono una piscina privata, ampi terrazzi coperti e scoperti, una cucina estiva con barbecue, una doccia esterna e un locale deposito. Sul lotto sono altresì presenti 3 posti auto coperti e diversi angoli relax per sfruttare al meglio il clima mediterraneo.

Comfort e servizi premium

L’immobile è consegnato pronto da abitare e offre buon potenziale per interventi estetici che ne aumenterebbero il valore e l’appeal. Tra i principali comfort figurano il riscaldamento a pavimento al primo piano e l’installazione di aria condizionata per un elevato livello di comfort abitativo.

Materiali e sostenibilità

Realizzata nel 2007 con una solida qualità costruttiva, la villa presenta una distribuzione e impianti che rendono gli interventi di modernizzazione agevoli senza grandi modifiche strutturali. Attraverso lavori mirati è possibile migliorare l’efficienza energetica e il valore complessivo dell’immobile.

Posizione

La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso al centro città e alle località limitrofe. Nelle vicinanze si trovano spiagge, ristoranti e mercati locali, che rendono la posizione pratica e gradevole per la vita quotidiana e il tempo libero.

Vivere a Calpe

Calpe offre un autentico stile di vita mediterraneo, con spiagge sabbiose, una buona offerta gastronomica e numerose attività ricreative a portata di mano. Quartieri come Cometa III combinano privacy e sicurezza con la comodità di servizi, trasporti e collegamenti verso i centri vicini.