Terreno edificabile a La Sella con vista mare panoramica

Panoramica

Situato nel prestigioso quartiere residenziale La Sella di Pedreguer, questo terreno di 1.319 m² offre la base ideale per costruire una splendida villa con uno spettacolare panorama che si estende fino a Cullera e al Mar Mediterraneo. Il lotto si trova in Carrer del Baix Segura, in un contesto tranquillo e consolidato, circondato dalla natura e da eleganti ville, ed è completamente urbanizzato e pronto per costruire.

Specifiche urbanistiche

Secondo le normative locali, la massima edificabilità è di 329,75 m² (0,25 m²t/m²s) e la massima occupazione è fissata a 395,70 m² (30%).

L'altezza consentita è di massimo 2 piani, ossia 7 m dalla quota del piano, fino a 9 m in totale, con arretramenti minimi di 5 m dai confini del lotto e dalla strada.

Materiali e estetica

Le norme urbanistiche assicurano un'estetica mediterranea armoniosa: facciate bianche, dettagli in pietra naturale e coppi tradizionali in terracotta sono prescritti per preservare il fascino senza tempo di La Sella.

Spazi esterni e vista

Questo terreno offre la possibilità di realizzare una villa di lusso con ampi terrazzi, una piscina a sfioro e una vista ininterrotta sul mare, sul monte Montgó e sulla valle sottostante, ideale per la vita all'aperto e l'intrattenimento in una delle aree più tranquille ed esclusive della Costa Blanca.

Vivere a La Sella

La Sella a Pedreguer è rinomata per il suo carattere tranquillo e verde, per le abitazioni di alta qualità e per la vicinanza ai servizi locali. La posizione combina privacy con la facilità di accesso alle località costiere e alle strutture della Costa Blanca.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di lusso su misura in una zona molto ambita.