Opportunità commerciale-residenziale a Xàbia (Costa Blanca)

Panoramica

Proponiamo una proprietà unica a Xàbia/Jávea, una delle località più affascinanti della Costa Blanca Nord, ideale per chi cerca un investimento che combini attività commerciale e abitazione privata. La proprietà si sviluppa su un terreno di 1.773 m2 e presenta una superficie edificata di 500 m2 su un unico piano, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Interni e caratteristiche

La parte commerciale ha una superficie costruita di 299 m2 e comprende una ampia zona pranzo interna ed esterna, una cucina separata e servizi igienici adattati al pubblico. All'esterno si trova una grande terrazza, un vasto giardino con numerose piante autoctone, un'area barbecue e parcheggio privato. Questa porzione è stata affittata come ristorante negli ultimi 10 anni, offrendo un reddito dimostrabile e continuità operativa.

Parte residenziale

La parte residenziale è composta da due abitazioni distinte per un totale di 198 m2: complessivamente 5 camere da letto, 3 bagni, soggiorni e cucine. Le unità necessitano di ristrutturazione, permettendo di adattarle alle esigenze dell'acquirente. Commerciale e residenziale dispongono di ingressi, aree private e parcheggi indipendenti, oltre a una piscina privata accessibile dal giardino.

Spazi esterni e operativo

Il progetto beneficia di ampi spazi esterni adatti sia all'attività di ristorazione all'aperto sia ad eventi privati; il grande giardino e la terrazza creano un ambiente caratteristico grazie alla presenza di piante autoctone e alle aree per barbecue. Il layout su un unico piano facilita la gestione giornaliera e la separazione funzionale tra attività e abitazioni.

Vivere a Xàbia

Xàbia/Jávea offre splendide spiagge, calette e grotte, oltre all'imponente Monte Montgó che caratterizza il paesaggio della zona. La località è apprezzata per la qualità della vita, la gastronomia mediterranea e l'attrattiva turistica.

Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera continuare l'attività di ristorazione già avviata sia per investitori che vogliano sfruttare la duplice vocazione del sito, combinando attività commerciale e residenza privata su un'unica proprietà.