Terreni rurali con antica finca a Pinomar, Jávea

Panoramica

Scoprite un'opportunità rara a Pinomar (Cap Martí), Jávea: un insieme di cinque terreni rurali con una superficie totale di 7.276 m², sui quali è presente un'affascinante antica finca con un tradizionale riurau. Attualmente i terreni non hanno destinazione urbanistica; sono suoli rurali con potenziale per essere trasformati in terreno urbano dopo una riclassificazione comunale e la realizzazione delle infrastrutture.

Caratteristiche e requisiti per lo sviluppo

Per la trasformazione in terreno edificabile residenziale sono necessari diversi passaggi: una procedura di riclassificazione presso il Comune di Jávea (cambio d'uso da rústico a urbano), la realizzazione di strade interne e marciapiedi e il collegamento ad acqua, elettricità e fognature — le reti sono presenti lungo la strada di accesso ma non sono ancora allacciate ai singoli lotti. Inoltre potrebbe essere necessario redigere un piano di lottizzazione (proyecto de reparcelación urbana).

Spazi esterni e ubicazione

La posizione garantisce un eccellente accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative: la spiaggia Playa del Arenal a ±3 km, il Jávea Golf Club a circa 5 minuti e diversi supermercati (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) a soli 5–10 minuti. Anche l'area naturale del Montgó con i suoi sentieri e i servizi sanitari come la Clínica San Carlos e le farmacie locali si trovano nelle vicinanze.

Potenziale di sviluppo

Questo pacchetto di lotti è particolarmente interessante per promotori immobiliari e investitori con esperienza in pianificazione urbana: esiste un alto potenziale di sviluppo a condizione che vengano eseguite le procedure e i lavori infrastrutturali necessari. È inoltre possibile la suddivisione in più lotti per la vendita o per la realizzazione di ville indipendenti.

Vivere a Pinomar, Jávea

Pinomar combina la tranquillità di un quartiere residenziale con l'immediato accesso a spiaggia, golf e servizi quotidiani, rendendolo molto attraente per famiglie e acquirenti di seconde case. La vicinanza alla Lady Elizabeth International School (3 km), i buoni collegamenti e una ricca offerta locale di ristoranti e club sportivi fanno di questa zona una destinazione ambita sulla Costa Blanca.