Modern villa i Montgó med panoramautsikt, Jávea

Översikt

För dig som söker avskildhet, exklusivitet och säkerhet erbjuder denna samtida villa i det prestigefyllda Montgó-massivet en sällsynt möjlighet. Färdigställd 2023 efter ägarnas höga krav, är villan ritad på ett plan och har 324 m² boyta på en generös tomt om 1 540 m², i ett av Jáveas mest eftertraktade mikroklimat.

Interiör & funktioner

Huset badar i naturligt ljus tack vare fönster från golv till tak som är strategiskt placerade för att rama in Montgó-bergen och Jávea-dalen. Det öppna vardags- och matrumsområdet har välvda tak, en markant stenvägg och en modern OVE vedkamin som skapar en varm mittpunkt under vinterkvällar. Det stilrena köket har stenskivor och högkvalitativa vitvaror för en sömlös känsla vid både vardagsliv och middagsbjudningar.

Master-sviten är en privat fristad med klädkammare, ett rofyllt sovrum med utsikt över poolen och ett lyxigt ensuite-badrum i klass med ett femstjärnigt hotell. Tre ytterligare gästsovrum har alla egna badrum och direktaccess till terrassen, vilket garanterar komfort och integritet för familj och besökare.

Material & komfort

Installationen inkluderar golvvärme i två zoner (huvudområde & master samt sovrumsflygel) och kanaliserad luftkonditionering i fem zoner (4 sovrum + huvudområde). Microcementgolv och badrumsväggar ger ett underhållssnålt uttryck med minimala fogar, och elektriska persienner i samtliga rum bidrar till skötsel och komfort året runt.

Tekniska detaljer räcker från ett trädgårdsmonterat huvudvattenfilter som levererar dricksvatten direkt från kranarna till integrerade hörn som köksbänkens infällda eluttag, automatiska badrumsfläktar samt TV-uttag i alla sovrum. Fastigheten har dessutom en 10-årig tilläggsgaranti på byggnationen och energicertifiering EPC klass B.

Utomhus & utsikt

Trädgården och exteriören har en genomtänkt low maintenance-design med stenpartier, fruktträd, örtagård och en stenformation byggd av ursprungssten från tomten. Terrasserna löper runt villan och en fullt utrustad sommarkök gör utomhusmåltider enkla. En fyra-dörrars skjutlösning kopplar effektivt samman inne och ute för ett äkta medelhavsliv.

Fastighetens mittpunkt utomhus är den 15×4 m uppvärmda infinitypoolen med LED-belysning och elektriskt fällbart täcke, vilket möjliggör simning året runt. Det finns även elektriska grindar, uppställningsplats för upp till fem bilar, verkstad/förråd och en takterrass för umgänge samt förberedd yta för solcellsinstallation.

Premiumtjänster

För trygghet och bekvämlighet är fastigheten utrustad med ett integrerat Securitas-larm, automatiserade poolfunktioner och ett omfattande bevattningssystem för både fram- och baksida. Utomhusbelysningen inkluderar säkringsljus som tänds i skymningen samt LED-list runt takets baksida och integrerade trappbelysningar på uteplatserna.

Poolen har automatiskt täcke, variabel färgbelysning och en soluppvärmd dusch med både varm och kall funktion. Fastighetens alla belysningar är LED och dimbara med dedikerade lösningar över köksbänk och i centrala rum för flexibelt ljus.

Plats

Belägen i det eftertraktade Montgó-massivet njuter villan av mer än 300 soldagar per år och lätt tillgång till natursköna vandringsleder, ett rikt restaurangutbud och lokala bekvämligheter. Kommunikationerna är goda med både Alicante- och Valenciaflygplatser inom bekvämt räckhåll.

Boende i Jávea

Jávea erbjuder en hög livskvalitet med ett aktivt utomhusliv, lokala restauranger med bra rykte och en avslappnad medelhavsatmosfär. Kombinationen av mikroklimat, natur och service gör området mycket attraktivt för permanentboende eller som fritidsadress.

Denna unika villa förenar privatläget och lyxiga bekvämligheter med ett oslagbart läge — visning rekommenderas för att uppleva helheten och utsikten.