Tidlös medelhavsvilla i El Tosalet, Jávea

Översikt

I det omtyckta El Tosalet i Jávea, inbäddad bland mogna medelhavstallar, ligger denna fullt färdigställda designvilla där den traditionella arkitekturen i Jávea möter samtida boendekomfort. Huset är nybyggt, trädgården är helt anlagd och interiören färdigställs noggrant i detalj – en särskild, inflyttningsklar bostad för den som söker både kvalitet och äkta atmosfär.

Villan ligger på en tomt om 1 240 m² och har cirka 275 m² boyta och 555 m² total byggd yta. Med sitt söderläge får bostaden ett rikt ljusinsläpp och en stark koppling mellan inomhusytorna, terrasserna och trädgården.

Interiör och planlösning

På entréplanet utgör det rymliga köket med matplats hemmet hjärta. Både kök och vardagsrum har direkt utgång till den karaktäristiska Riu Rau på cirka 50 m² — en atmosfärisk, överbyggd utomhusyta som kan användas som en förlängning av huset stora delar av året. Vardagsrummet är indelat i flera sällskaps- och matplatser, vilket ger goda möjligheter för socialt umgänge.

På samma våningsplan finns även ett generöst sovrum med walk-in-closet och en-suite badrum, ett gäst-WC samt en separat tvättstuga.

På övre våningen finns två rymliga sovrum, båda med walk-in-closet och eget badrum. Härifrån nås en sydostvänd terrass med loungehörna och utsikt över trädgården.

Nedre plan och gästbostad

Det nedre planet rymmer en självständig gästlägenhet med sovrum och en-suite badrum, idealisk för familj eller vänner som önskar eget privatliv. Från denna nivå finns direkt samband till pool- och trädgårdsområdet.

Samma nivå innehåller dessutom utomhuskök, matplats, en överbyggd lounge samt ett separat badrum vid poolen.

Utemiljö och vyer

Huset är designat för ett aktivt medelhavsliv. Runt den saltvattenpoolen ligger en generös poolzon om cirka 160 m², omsluten av en fullständigt anlagd medelhavsträdgård med karaktäristisk växtlighet. En inbyggd grill, utomhuskök, flera sitt- och matplatser, automatisk bevattning och integrerad utomhusbelysning gör detta område till hemmets naturliga samlingspunkt.

Material och hållbarhet

Villan är utförd med stor respekt för Jáveas karaktär: natursten, kalkputs, handgjorda terrakottagolv, microcement, antika kakel, gamla träbjälkar och varsamt restaurerade massiva träddörrar ger en varm och tidlös känsla. Naturliga material och mjuka jordtoner löper genom hela huset och ger varje rum sin egen karaktär.

Premiumteknik och utrustning

Bakom den traditionella fasaden finns en komplett teknisk utrustning: aerotermi för varmvatten, Mitsubishi-kylanläggning via kanaler med separat reglerbara zoner, mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt ett domotikasystem för klimat, belysning och solskydd. Förberett för laddpunkt för elbil, vattenavhärdare, integrerat datanätverk och videoporttelefon med fjärrstyrning ingår också.

I kök och tvättstuga har man valt kvalitet: köket har en bänkskiva i natursten och högkvalitativa vitvaror från bland annat Bosch och Lacanche eller motsvarande, medan separat tvättutrustning är planerad med Miele eller likvärdigt. Stålprofiler med termisk paus och högkvalitativ dubbelglasning förenar autentisk arkitektur med modern isolering och generöst ljusinsläpp.

Boende i Jávea

Det här är mer än en renoverad medelhavsvilla — det är en samtida tolkning av Jáveas traditionella hem, där arkitektur, inredning, landskap och teknik är sammansvetsade till en helhet. En fullt färdig, turn-key villa på en av Jáveas mest eftertraktade adresser för den som värdesätter ro, integritet och det äkta medelhavslivet.

El Tosalet erbjuder ett lugnt och exklusivt läge nära Jáveas bekvämligheter, kustens stränder och det livliga lokala restaurang- och kulturlivet, vilket gör denna villa idealisk både som permanentboende och som semesterresidens.