Modern fristående villa med pool i El Portitxol, Jávea

Översikt

Denna moderna fristående villa ligger i det exklusiva området El Portitxol, Jávea på en tomt om mer än 1 000 m². Huset har 222 m² byggyta fördelat på två våningar och erbjuder tre sovrum och tre badrum, med en genomtänkt planlösning som förenar inomhus- och utomhusytor för att njuta av det medelhavsinspirerade livet.

Den nordvästliga orienteringen ger utmärkt eftermiddagsljus och möjligheter att följa solnedgångarna från flera utomhusytor. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig kontinuitet mellan vardagsrum, terrasser, trädgård och pool.

Interiör och funktioner

Bottenvåningen är utformad för komfort och funktionalitet, med huvuddelen av bostadens ytor på samma nivå. Det rymliga vardags-/matrummet har stora fönster, en öppen spis och direkt utgång till terrassen och trädgården. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet, med en generös centralö som skapar en öppen och praktisk yta för vardagsliv.

På entréplan finns också en separat tvättstuga och en separat källar-/teknikrum för husets installationer och extra förvaring. Två sovrum på bottenplan har vardera eget badrum, vilket är mycket praktiskt för både ägare och gäster. På övervåningen ligger det tredje sovrummet med eget badrum och en klädkammare, samt direkt access till en stor privat terrass med fri utsikt över Jáveas gröna landskap. Nayan har takfläkt.

Utemiljö och utsikt

Utemiljön är utan tvekan en av fastighetens stora attraktioner. Villan omges av en etablerad medelhavsträdgård med palmer och varierad växtlighet, utrustad med automatiskt bevattningssystem och utomhusbelysning. I mitten finns en stor privat uppvärmd pool omgiven av generösa terrasser med flera platser för avkoppling och solbad.

Poolen är utrustad med värmesystem och ett Dekobo automatiskt poolskydd, stora terrasser i poolkanten och en utomhusdusch. Intill poolen finns ett separat område med utomhuskök och grill samt plats för ett matbord, och ett praktiskt utomhustoalett som gör det möjligt att använda pool och terrasser utan att gå in i huset. Tomten erbjuder både soliga och skyddade ytor som gör terrasserna till en verklig förlängning av bostadens ytor under stora delar av året.

Premiumtjänster

Den nya ägaren har möjlighet att, om så önskas, fortsätta med vissa av de nuvarande avtalade tjänsterna, inklusive Securitas säkerhetssystem, fiberinternet, poolskötsel och trädgårdsskötsel. Dessa tjänster är valbara och kan anpassas efter köparens behov och preferenser.

Material och hållbarhet

Fastigheten har en stor privat carport vars tak är helt täckt med solpaneler, och det finns även ytterligare solpaneler på husets tak. Tomten är helt inhägnad och har automatiska infartsgaller som ger både komfort och integritet. Det finns privat garage.

Boende i Jávea

Denna fastighet förenar stora ytor, integritet och komfort med ett utmärkt utnyttjande av utomhusytor i ett lugnt område i Jávea — perfekt för den som vill njuta av medelhavslivet året runt. Området erbjuder en avkopplande miljö med närhet till lokal gastronomi, fritidsaktiviteter och service i staden.

El Portitxol är ett eftertraktat och lugnt område med grön omgivning, idealiskt både som permanentboende och som semesterresidens.