Ultraluxuriös inflyttningsklar villa i Jávea (Pinosol)

Översikt

Casa Rubens är resultatet av en exklusiv omvandling där en traditionell spansk villa förvandlats till ett livsstilshem i toppklass. Denna ultraluxuriösa inflyttningsklara villa om ca. 300 m² ligger på en generös tomt om ca. 2.135 m² i populära Pinosol och erbjuder maximal avskildhet, gynnsamt solläge och utsikt mot Montgó samt kringliggande grönområden.

Huset överlämnas fullt möblerat inklusive inredning och inventarier, färdigt för eget bruk eller uthyrning. Ett nytt uthyrningstillstånd finns dessutom tillgängligt.

Uteplats & Utsikt

Utemiljön är utformad för en äkta medelhavslivsstil. I centrum ligger den fullt renoverade poolen med solplattform, omgiven av terrasser, pergolor och loungeytor där du hittar både sol- och skugglägen under hela dagen.

Det eleganta utomhusköket med köksö (barbecue, vinkyl och diskho) inbjuder till långa sommarkvällar med familj och vänner. Den helt anlagda medelhavsträdgården med etablerad växtlighet, natursten, stämningsbelysning och automatisk bevattning skapar lugn, privatliv och en känsla av exklusivitet.

Interiör & Egenskaper

Husets hjärta är den öppna sociala ytan med vy över dalen och Montgó. Det skräddarsydda köket med köksö flyter sömlöst ihop med den rymliga vardagsrumsdelen och angränsande terrasser; stora skjutdörrar skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute.

Villan har 4 rymliga sovrum och 4 en-suite badrum, inklusive två generösa master suits (en på entréplan). Dessutom finns en gästtoalett, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, flera terrasser och balkonger, ett gästhus med egen entré samt en ny intern trappa som förbinder alla våningsplan.

Material & Hållbarhet

Trots en varm och tidlös medelhavsprofil är Casa Rubens utrustad med moderna installationer: nya aluminiumkarmar med dubbelglas, energieffektiva klimatsystem, solpaneler och en varmvattenberedare med värmepump på 260 liter. Dessa investeringar gör huset framtidssäkert och minskar energiförbrukningen.

Utrustning

Genomtänkt och högklassig finish löper genom hela bostaden: gardiner och gardinlängder i alla rum, högkvalitativa inbyggda vitvaror (2 kyl/frys-kombinationer 71 cm, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn och varmlufts-/kombinationsugn, diskmaskin), samt helt ny elinstallation och ledningsdragning.

• Ca. 300 m² boyta
• Ca. 2.135 m² tomt
• Fullt inflyttningsklar inklusive interiör och tillbehör
• Nytt uthyrningstillstånd tillgängligt
• 4 sovrum, 4 en-suite badrum (2 master suits, 1 på entréplan)
• Gästhus med takad uppställningsplats/carport

Teknik & Säkerhet

Villan är utrustad med moderna smart‑home- och säkerhetssystem: ett komplett larmsystem med kameror och appstyrning, domotik för belysning, klimat, musik och TV samt Sonos multiroom både inne och ute. Internet via Starlink med Wi‑Fi-förstärkare i huset säkerställer snabb uppkoppling överallt.

Klimatkontrollen består av ett Panasonic-system för kyla, värme och luftrening i vardagsrum och kök, samt luftkonditionering i sovrummen och gästhuset. Dessutom är 9 solpaneler installerade som täcker en stor del av energibehovet.

Exteriör & Parkering

Tomten är helt inhägnad och säkerhetsförsedd med automatisk infartsport och porttelefon med appstyrning. En rymlig uppfart rymmer flera bilar och det finns en överbyggd carport vid gästhuset.

• Helt inhägnad tomt med automatisk infartsport
• Stor uppfart för flera bilar
• Överbyggd carport vid gästhus
• Renoverad pool med solplattform och lyxig utomhusdusch
• Utomhuskök med köksö, grill, kylskåp och diskho
• Flera pergolor och terrasser
• Fullt anlagd medelhavsträdgård med automatisk bevattning och stämningsbelysning

Läge

Casa Rubens ligger i Pinosol, ett lugnt, grönskande område mellan stränderna i Jávea och naturreservatet runt Montgó. På några minuter når du stranden Arenal, flera restauranger, butiker och idrottsanläggningar. Golfbanor samt tennis‑ och padelklubbar finns också på kort avstånd.

Tack vare det centrala läget är både Jáveas historiska centrum och kustorterna Moraira och Dénia lättillgängliga, samtidigt som tomten erbjuder en avkopplande och avskild medelhavsatmosfär.

Boende i Jávea

Att bo i Pinosol innebär att njuta av ro och privatliv samt ett aktivt uteliv, med alla bekvämligheter nära till hands. Kombinationen av natur (Montgó), stränder (Arenal) och ett rikt kulinariskt utbud gör Jávea attraktivt både för permanentboende och för semesteruthyrning.

Den goda tillgängligheten till närliggande byar och de fina sport‑ och fritidsmöjligheterna ger hög livskvalitet och gör Casa Rubens till ett idealiskt val för den som söker lyx, komfort och medelhavslivsstil.