Friliggande villa med pool, sydvästläge och havsutsikt

Översikt

Belägen i ett lugnt, välskött bostadsområde erbjuder denna attraktiva friliggande villa ett sydvästligt läge, fri utsikt och delvis havsutsikt. Omsorgsfullt underhållen av ägarna är fastigheten i utmärkt skick och redo att flytta in utan renovering. Entrén är i marknivå med enkel åtkomst från gatan, och det finns både garage och en extra parkeringsplats direkt framför huset.

Interiör & faciliteter

På entréplanet finns två ljusa sovrum, ett modernt badrum och ett rymligt vardags- och matrum kring en pelletkamin som skapar ett varmt och välkomnande hem. En funktionell köksdel kompletterar detta våningsplan. Från vardagsrummet når du det överbyggda terrassen, en idealisk plats att koppla av.

Nedre våning

På nedre våningen finns en självständig studio med eget sovrum och privat badrum — perfekt för gäster, större familj eller som uthyrningsenhet. Den intilliggande trädgården ger extra uteplats för denna separata enhet.

Uteplats & utsikt

Från terrassen är det direkt tillgång till poolen (8 x 4 m), utrustad med en ny pump. Soliga uteplatser och en utedusch med både varm- och kallvatten gör utomhuslivet komplett.

Premiumtjänster

Fastigheten har gaseldad centralvärme med radiatorer och luftkonditionering i hela huset. Tillsammans med isolerglasfönster med myggnät och persienner ger detta mycket bra komfort och energieffektivitet året runt.

Juridik & teknik

Energicertifikatet är giltigt till 15 november 2028. Intyg om beboelighet är också giltigt till 2028, och det krävs inte något nytt avloppsreningssystem (total oxidation) — en punkt mindre att bekymra sig över.

Sammanfattning

I korthet: en lugn omgivning, väl omhändertagna ytor, attraktiva utsikter och flexibla boendemöjligheter — denna villa är antingen ett trivsamt hem eller en smart investering. Kontakta oss idag för att boka en visning.