Mediterransk villa i Montemar med panoramautsikt

Översikt

En sällsynt möjlighet för köpare som gillar projekt: denna medelhavsinspirerade villa med panoramautsikt över Medelhavet ligger i den etablerade urbanisationen Montemar. Fastigheten ligger endast 2,7 km från Baladrar Beach, 3,2 km från köpcentret Pepe La Sal, 3,4 km från Advocat Beach och 6 km från hamnstaden Moraira med dess restauranger, butiker och hamnliv.

Interiör & funktioner

Villan är uppförd på två våningar med en total yta om 142 m². Huvudbyggnaden på markplan omfattar 79 m² och består av entréhall och korridor, två sovrum (11 m² respektive 10 m²), ett badrum, kök (8 m²) samt ett ljust vardags- och matrum om 22 m² med öppen spis som vetter mot ett panoramatiskt terrassområde på 15 m²—en plats som inbjuder till långa, lugna kvällar utomhus.

Under finns en halv källare om 45 m² som nås både utifrån och via en flytande trappa från terrassen ovan. Den är för närvarande öppen och outvecklad, med egen panoramaveranda på 15 m², och utgör ett verkligt oanvänt potentialområde som kan bli gästlägenhet, studio eller extra bostadsutrymme.

Huset byggdes 1973 och erbjuds som ett fullständigt renoveringsprojekt. För köpare som vill se möjligheterna finns ett exklusivt preliminärt designförslag tillgängligt på begäran: en skräddarsydd lösning som visar hur fastigheten kan omvandlas till ett unikt tvåplanshus med 3–4 sovrum, huvuddel med två sovrum på marknivå, en separat gästlägenhet eller studio nedanför, en rymlig uteplats och ett vackert infinity-pool — allt i en öppen, ljus inomhus-ute-stil.

Uteplats & utsikt

Tomten om 625 m² är terrasserad och har en vild, naturlig karaktär som följer tomtens konturer—ett tomt duk för den som vill forma sin egen trädgård. Med fastighetens sydvästorientering erbjuds långa, soliga eftermiddagar och vidsträckt vy över kusten, en utsikt som är sällsynt i denna prisklass.

Läge

Fastigheten kombinerar ett avskilt läge i Montemar med god närhet till kustens stränder, lokala bekvämligheter och service. Kort avstånd till Baladrar och Advocat Beach, samt till köpcentret Pepe La Sal, ger enkel tillgång till både fritid och vardagsservice. Endast 6 km bort ligger Moraira med sitt kafé- och restaurangliv, butiker och hamn.

Boende i Montemar

Montemar erbjuder ett lugnt, medelhavsklimat med närhet till hav, golfmöjligheter och lokala servicefunktioner—perfekt för både permanent boende och fritid. Området präglas av en avkopplande livsstil, god gastronomi och ett attraktivt hamn- och butiksliv i närliggande Moraira.