Nowoczesna willa jednopoziomowa z widokiem na Montgó — Jávea

Przegląd

Dla poszukujących prywatności, ekskluzywności i bezpieczeństwa ta współczesna willa na prestiżowym masywie Montgó stanowi rzadką okazję. Ukończona w 2023 roku i zaprojektowana według wytycznych właścicieli, łączy nowoczesną architekturę, wyjątkowy komfort i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki, wszystko na jednym poziomie. Nieruchomość oferuje 324 m² powierzchni mieszkalnej usytuowane na parceli o powierzchni 1 540 m², tworząc idylliczne schronienie w jednym z najbardziej pożądanych mikroklimatów Jávea.

Wnętrze i wyposażenie

Dom jest zalany naturalnym światłem dzięki dużym oknom sięgającym od podłogi do sufitu, które celowo oprawiają widok na góry Montgó i dolinę Jávea. Otwarta strefa dzienna z jadalnią ma sklepione sufity, imponującą kamienną ścianę akcentową oraz nowoczesny kominek marki OVE, będący ciepłym punktem ogniskowym na zimowe wieczory. Stylowa kuchnia wyposażona jest w kamienne blaty i wysokiej klasy sprzęt, zapewniając płynne połączenie codziennego życia z przestrzenią do przyjęć.

Główna sypialnia to prywatna enklawa z garderobą typu walk‑in, sypialnią wychodzącą na basen i luksusową łazienką przypominającą hotel pięciogwiazdkowy. Trzy dodatkowe apartamenty gościnne mają każda prywatną łazienkę i bezpośredni dostęp do tarasu, co gwarantuje komfort i niezależność dla rodziny i gości. Wnętrza wyposażono w podłogowe ogrzewanie (2 strefy), centralną klimatyzację kanałową w 5 strefach, podłogi z mikrocementu oraz elektryczne żaluzje dla całorocznego komfortu i minimalnej konserwacji.

Przestrzeń zewnętrzna i widoki

Serce zewnętrza stanowi 15×4 m podgrzewany basen typu infinity z oświetleniem LED i elektrycznie zwijanym przykryciem, co pozwala na kąpiele przez cały rok, podziwiając otaczający krajobraz. Obszerny taras obiega willę i mieści w pełni wyposażoną kuchnię letnią idealną do posiłków na świeżym powietrzu; system przesuwanych drzwi cztero-skrzydłowych płynnie łączy wnętrze z ogrodem, wzmacniając poczucie przestrzeni i śródziemnomorski styl życia.

Ogród o niskim stopniu utrzymania został zaaranżowany kamieniami, z różnorodnością drzew owocowych, ziołowym zakątkiem i skalniakiem z kamienia pochodzącego z działki. Do dyspozycji są miejsca parkingowe dla nawet pięciu samochodów, warsztat/pomieszczenie gospodarcze oraz taras na dachu przeznaczony do spotkań i montażu paneli solarnych.

Usługi i udogodnienia

Nieruchomość oferuje zaawansowane rozwiązania zapewniające wygodę i bezpieczeństwo: zintegrowany system alarmowy Securitas, automatyczne oświetlenie zewnętrzne włączane o zmierzchu, zewnętrzny system nawadniania przedni i tylny oraz pilotowane, elektryczne bramy wjazdowe. Basen ma automatyczne przykrycie, zmienne barwy świateł i prysznic solarny z ciepłą i zimną wodą.

Materiały i zrównoważoność

W willi zastosowano materiały i rozwiązania ułatwiające eksploatację i poprawiające efektywność: podłogi i ściany łazienkowe z mikrocementu (minimalna ilość fug), podwójne szklenie Solar Guard redukujące nagrzewanie, folia przeciwsłoneczna na świetliku z widokiem na góry oraz instalacja solarna na dachu. Dodatkowo budynek ma ocenę energetyczną EPC klasy B, filtr główny wody na sieci gwarantujący wodę zdatną do picia oraz 10-letnią dodatkową gwarancję budowlaną.

Lokalizacja

Położona na masywie Montgó, willa korzysta z ponad 300 dni słonecznych w roku, łatwego dostępu do malowniczych tras spacerowych i bogatej oferty gastronomicznej. W sąsiedztwie znajdują się udogodnienia lokalne i restauracje, a podróż na lotniska w Alicante i Walencji jest komfortowa i szybka.

Życie w Jávea

Jávea oferuje wyjątkową jakość życia: spokojny, śródziemnomorski charakter, dostęp do natury i jednoczesne udogodnienia codziennego życia. Okolica przyciąga miłośników pieszych wędrówek, dobrej kuchni i aktywnego wypoczynku.

Doskonałe połączenia lotnicze z Alicante i Walencją oraz bliskość lokalnych restauracji i usług sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno na całoroczny dom, jak i na drugi dom na Costa Blanca.