Willa na działce 11 113 m² z dużym potencjałem deweloperskim

Przegląd

Położona w spokojnej, zielonej części osiedla i otoczona naturą, ta willa łączy wygodę mieszkania na jednym poziomie z prywatnością oraz znacznym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość stoi na słonecznej działce o powierzchni 2 679 m² i ma powierzchnię zabudowy 476,5 m². Parter zajmuje 214 m², natomiast niższa kondygnacja oferuje 262 m² otwartej przestrzeni z dostępem światła naturalnego i wyjściem na zewnątrz — idealnej jako garaż, sala fitness, część rekreacyjna lub samodzielne mieszkanie.

Wnętrze i wyposażenie

Z tarasu typu naya od strony południowej, skąd rozpościerają się szerokie widoki, przechodzi się do głównego salonu z kominkiem oraz do oddzielnej jadalni połączonej z kuchnią. Kuchnia ma praktyczną spiżarnię i w razie potrzeby można ją otworzyć na przestrzeń dzienną. Dodatkowo znajduje się tu drugi salon z kominkiem, idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, oraz toaleta dla gości. Część sypialna obejmuje trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą; dwie z nich są zwrócone na południe, jedna na północ.

Przestrzeń zewnętrzna i widoki

Zadbany ogród oferuje drzewka owocowe i pełną prywatność, pozostawiając dużo miejsca na basen i strefy wypoczynkowe. Duża, południowa naya zapewnia komfortowe miejsce do relaksu przy otwartych widokach na otaczającą zieleń.

Potencjał deweloperski

Do nieruchomości przynależy także 3 534 m² gruntów budowlanych z projektem przekwalifikowania umożliwiającym podział nawet na cztery odrębne działki, co otwiera szerokie możliwości rozwoju. Dodatkowo w skład majątku wchodzi 5 000 m² włączone w jeszcze do opracowania PAI, co znacznie rozszerza przyszłe opcje. W sumie posesja zajmuje 11 113 m², co stanowi wyjątkową okazję do budowy kilku domów lub inwestycji z dużym potencjałem urbanistycznym.

Życie w okolicy

Dom znajduje się w spokojnej, mieszkalnej okolicy, otoczonej zielenią — doskonałej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Lokalizacja sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwia wygodny dostęp do lokalnych usług i udogodnień.