Ultra-luksusowa willa gotowa do zamieszkania w Jávea (Pinosol)

Przegląd

Casa Rubens to efekt wysokiej klasy przebudowy tradycyjnej hiszpańskiej willi w ekskluzywne miejsce do życia. Ta ultra-luksusowa willa gotowa do zamieszkania o powierzchni ok. 300 m² stoi na rozległej działce ok. 2.135 m² w popularnej dzielnicy Pinosol i oferuje maksymalną prywatność, doskonałe nasłonecznienie oraz widok na Montgó i okoliczne tereny zielone.

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa zarówno do natychmiastowego użytkowania, jak i pod wynajem. Do dyspozycji jest również nowa licencja na wynajem.

Ogród i widoki

Przestrzeń zewnętrzna zaprojektowano pod autentyczny śródziemnomorski styl życia. Centralnym punktem jest całkowicie odnowiony basen z platformą słoneczną, otoczony tarasami, pergolami i strefami lounge, gdzie można znaleźć miejsca zarówno w słońcu, jak i w cieniu przez cały dzień.

Luksusowa kuchnia zewnętrzna z wyspą (grill, chłodziarka do wina i zlew) zaprasza do długich letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi. W pełni zagospodarowany śródziemnomorski ogród z dojrzałą roślinnością, kamieniem naturalnym, oświetleniem atmosferycznym i automatycznym nawadnianiem zapewnia spokój, prywatność i poczucie luksusu.

Wnętrze i cechy

Sercem domu jest otwarta przestrzeń dzienna z widokiem na dolinę i Montgó. Kuchnia na wymiar z wyspą płynnie przechodzi w przestronny pokój dzienny i przyległe tarasy; duże przesuwne drzwi łączą strefy wewnętrzne i zewnętrzne.

Willa ma 4 przestronne sypialnie oraz 4 łazienki en-suite, w tym dwie obszerne master suite (jedna na parterze). Dodatkowo znajduje się toaleta dla gości, pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę, kilka tarasów i balkonów, dom gościnny z osobnym wejściem oraz nowa wewnętrzna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje.

Materiały i zrównoważony rozwój

Mimo ciepłego, ponadczasowego śródziemnomorskiego wyglądu, Casa Rubens wyposażono w nowoczesne instalacje: nowe aluminiowe ramy okienne z podwójnymi szybami, energooszczędne systemy klimatyzacji, panele słoneczne oraz pompę ciepła z zasobnikiem 260 litrów. Te inwestycje czynią dom przyszłościowym i obniżają zużycie energii.

Wyposażenie

Praktyczne i luksusowe wykończenie widoczne jest w każdym detalu: zasłony i firany w całym domu, wysokiej klasy sprzęt AGD (2 kombinacje lodówka-zamrażarka 71 cm, płyta indukcyjna z zintegrowanym pochłaniaczem, piekarnik i piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka) oraz całkowicie nowe rozplanowanie instalacji elektrycznej i prowadzeń.

• Ok. 300 m² powierzchni mieszkalnej
• Ok. 2.135 m² działki
• W pełni gotowa do zamieszkania, włącznie z umeblowaniem i akcesoriami
• Nowa licencja na wynajem dostępna
• 4 sypialnie, 4 łazienki en-suite (2 master suite, 1 na parterze)
• Dom gościnny z wiatą/carportem

Technika i bezpieczeństwo

Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy smart-home i bezpieczeństwa: kompletny system alarmowy z kamerami i sterowaniem przez aplikację, automatyka dla oświetlenia, klimatu, muzyki i telewizji oraz Sonos multiroom wewnątrz i na zewnątrz. Internet przez Starlink z wzmacniaczami Wi‑Fi zapewnia szybkie połączenie w całym domu.

Sterowanie klimatem realizowane jest przez system Panasonic do chłodzenia, ogrzewania i oczyszczania powietrza w strefie dziennej oraz klimatyzację w sypialniach i domku gościnnym. Dodatkowo zainstalowano 9 paneli słonecznych, które wspierają znaczną część zużycia energii.

Zewnętrze i parkowanie

Działka jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona automatyczną bramą wjazdową z domofonem obsługiwanym przez aplikację. Do dyspozycji jest obszerna podjazd dla kilku samochodów oraz zadaszony carport przy domku gościnnym.

• W pełni ogrodzona działka z automatyczną bramą wjazdową
• Obszerny podjazd dla kilku samochodów
• Zadaszony carport przy domku gościnnym
• Odnowiony basen z platformą słoneczną i luksusowym prysznicem zewnętrznym
• Kuchnia zewnętrzna z wyspą, grillem, lodówką i zlewem
• Kilka pergoli i tarasów
• W pełni zagospodarowany ogród śródziemnomorski z automatycznym nawadnianiem i oświetleniem atmosferycznym

Lokalizacja

Casa Rubens znajduje się w Pinosol, spokojnej, zielonej dzielnicy położonej między plażami Jávea a obszarem przyrodniczym Montgó. W kilka minut dotrą Państwo na plażę Arenal, do licznych restauracji, sklepów i obiektów sportowych. Pola golfowe oraz kluby tenisa i padla są również w krótkiej odległości.

Dzięki centralnemu położeniu zarówno historyczne centrum Jávea, jak i nadmorskie miejscowości Moraira i Dénia są łatwo dostępne, przy jednoczesnym zachowaniu odprężającej i prywatnej śródziemnomorskiej atmosfery działki.

Mieszkanie w Jávea

Mieszkanie w Pinosol to korzystanie z ciszy, prywatności i życia na świeżym powietrzu przy jednoczesnym dostępie do wszystkich udogodnień. Połączenie natury (Montgó), plaż (Arenal) oraz bogatej sceny kulinarnej sprawia, że Jávea przyciąga zarówno mieszkańców na stałe, jak i osoby szukające dochodowego wynajmu.

Dobra komunikacja z pobliskimi miejscowościami oraz rozwinięte zaplecze sportowo-rekreacyjne gwarantują wysoki standard życia i czynią Casa Rubens idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusu, komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia.