Rustykalne działki z zabytkową finca w Pinomar, Jávea

Przegląd

Odkryj rzadką ofertę w Pinomar (Cap Martí), Jávea: klaster pięciu rustykalnych działek o łącznej powierzchni 7 276 m², na których stoi jedna urokliwa stara finca z tradycyjnym riurau. Obecnie działki nie mają przeznaczenia pod zabudowę; to grunty rolne z potencjałem przekształcenia w tereny miejskie po przeprowadzeniu odpowiedniej procedury i wykonaniu infrastruktury.

Cechy i wymagania dotyczące rozwoju

Do przekształcenia na teren zabudowy mieszkalnej niezbędne są kolejne kroki: procedura zmiany przeznaczenia w gminie Jávea (z rústico na urbano), budowa wewnętrznych dróg i chodników oraz podłączenia do wody, energii elektrycznej i kanalizacji — media biegną przy drodze dojazdowej, ale nie są jeszcze przyłączone do samych działek. Może być również wymagany projekt podziału (proyecto de reparcelación urbana).

Przestrzeń zewnętrzna i lokalizacja

Położenie oferuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień i atrakcji: plaża Playa del Arenal w odległości ±3 km, klub golfowy Jávea w około 5 minut oraz supermarkety (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) w zasięgu 5–10 minut. W pobliżu znajduje się także rezerwat Montgó z trasami spacerowymi oraz placówki medyczne, takie jak Clínica San Carlos i lokalne apteki.

Potencjał rozwojowy

Ten pakiet działek jest szczególnie atrakcyjny dla deweloperów i inwestorów z doświadczeniem w planowaniu urbanistycznym: istnieje wysoki potencjał rozwojowy, o ile zostaną przeprowadzone odpowiednie procedury i prace infrastrukturalne. Istnieje także możliwość podziału na mniejsze parcele pod sprzedaż lub realizację domów wolnostojących.

Życie w Pinomar, Jávea

Pinomar łączy spokój kameralnej dzielnicy z szybkim dostępem do plaży, golfa i codziennych usług, co czyni go atrakcyjnym dla rodzin oraz nabywców domów drugiego wypoczynku. Bliskość Lady Elizabeth International School (3 km), dobre połączenia komunikacyjne oraz bogata oferta restauracji i klubów sportowych podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji na Costa Blanca.