Odnowiony chalet z basenem w Jávea, Costa Blanca

Śródziemnomorski styl życia bez podatku od przeniesienia własności

W Jada Residence słońce, morze i wygoda tworzą idealne połączenie. Ten całkowicie odnowiony, gotowy do zamieszkania chalet z dwiema sypialniami zapewnia prywatność i komfort, a zarazem pozwala w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego stylu życia na Costa Blanca. Zakup w opisanej strukturze nie wiąże się z podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości.

Wnętrze i wyposażenie

Jasna, otwarta przestrzeń dzienna prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Do dyspozycji jest nowoczesna kuchnia z osobnym pomieszczeniem gospodarczym oraz dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami. Stylowa łazienka zapewnia wygodę i miejsce na relaks po dniu spędzonym w hiszpańskim słońcu.

Nieruchomość jest przekazywana w pełni umeblowana i wyposażona. W cenie są klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, kompletna kuchnia, meble i dodatki, telewizor, pralka oraz system alarmowy. Okna z PVC mają rolety, więc wystarczy przyjechać z walizkami.

Ogród, basen i widoki

Życie na świeżym powietrzu to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Do prywatnego chaletu przynależy basen i starannie zaprojektowany śródziemnomorski ogród, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez cały dzień. Działka o powierzchni około 500 m² oferuje dużo prywatności.

Z posesji rozciąga się widok na zielone tereny i wzgórza Costa Nova oraz Granadella, tworząc spokojne, kameralne otoczenie.

Elastyczny model własności i wynajmu

Jada Residence działało pierwotnie jako aparthotel i nadal posiada odpowiednią licencję. Umożliwia ona prowadzenie wynajmu turystycznego krótko- i długoterminowego, a jednocześnie korzystanie z własnego chaletu i prywatnej działki. Dostępne są profesjonalne zarządzanie i konserwacja oraz wspólne usługi obejmujące internet, ubezpieczenie i utrzymanie.

Przy zakupie nabywca zostaje udziałowcem hiszpańskiej spółki S.L. powiązanej z konkretną nieruchomością. Indywidualnie numerowany chalet, działka, basen i miejsce parkingowe są prawnie określone i zarejestrowane u notariusza. Taka struktura łączy posiadanie nieruchomości z efektywnym modelem organizacyjnym. Zakup za pośrednictwem spółki oznacza również brak podatku od przeniesienia własności i około 10% korzyści w porównaniu z tradycyjną transakcją, bez ukrytych kosztów.

Możliwości finansowania

Ze względu na zakup w formie udziałów tradycyjny kredyt hipoteczny nie jest dostępny. Oferowany jest jednak specjalny model finansowania z oprocentowaniem około 3,8–4,8% i okresem spłaty do 10–15 lat. Możliwa jest wcześniejsza spłata bez opłat, a raty są stałe i annuitetowe.

Życie w Jávea

Chalet znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Jávea na Costa Blanca, zaledwie kilka minut od jednych z najpiękniejszych plaż w okolicy: Granadella, Arenal i Cap Negre. W pobliżu są restauracje i butiki, kluby sportowe, szkoły międzynarodowe oraz placówki medyczne.

Jávea oferuje pełen zestaw udogodnień zarówno osobom szukającym stałego domu lub drugiej rezydencji, jak i inwestorom. To miejsce, w którym można połączyć spokojne otoczenie, wypoczynek nad morzem i codzienną wygodę.