Frittliggende villa med panoramautsikt over havet i Pedreguer

Velkommen til denne innbydende, frittliggende villaen i det populære boligområdet Monte Solana i Pedreguer. Her kan du nyte ro og privatliv, omgitt av panoramautsikt over Middelhavet, den grønne dalen og fjellene.

Oversikt

Villaen ligger på en lettstelt tomt på cirka 410 m² og inngår i et velholdt, lite boligområde med bare 14 boliger. Beboerne har tilgang til felles svømmebasseng, uten å måtte bekymre seg for vedlikeholdet.

Interiør og planløsning

Hovedboligen ligger i den øverste etasjen og har en lys, romslig og praktisk planløsning. Her finner du en komfortabel stue med peis, et separat kjøkken med tilstøtende vaskerom, tre soverom og to bad, hvorav det ene er en suite.

Etasjen under hovedboligen byr på cirka 50 m² med ekstra oppholdsareal, med et soverom, et bad og et allsidig rom for avslapning. Arealet kan for eksempel brukes som hobbyrom, treningsrom, hjemmekino, kontor eller gjesteopphold.

Du kan innrede rommene etter egen smak og tilpasse planløsningen til dine behov. Underetasjen kan også bygges om, for eksempel med ett eller to ekstra rom, avhengig av ønsket bruk og gjeldende regler. Slik kan arealet tilpasses familiesituasjonen, gjester eller en kombinasjon av bolig og hjemmekontor.

Boligen har solid byggekvalitet og er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg.

Uteområder og utsikt

Fra stuen går du rett ut på den romslige solterrassen, et herlig sted å nyte utsikten i fred og ro. Villaen har også en stor takterrasse der du kan glede deg over den spanske solen året rundt. Her får du godt med privatliv i rolige omgivelser. Parkering er tilgjengelig under carporten, og en separat bod gir ekstra oppbevaringsplass.

Muligheter for utleie

Det er for øyeblikket fortsatt mulig å søke om utleielisens for turistutleie (VT-tillatelse) for boligen. Dette forutsetter at gjeldende krav oppfylles og at søknaden godkjennes av de ansvarlige myndighetene. En interessant mulighet for deg som ønsker å kombinere egen bruk med turistutleie.

Å bo i Pedreguer

Villaen passer godt for deg som ønsker rolige omgivelser, men samtidig vil bo nær fasiliteter og kystbyer. Dénia, Jávea og strendene ligger en kort kjøretur unna, med restauranter, butikker og aktiviteter ved sjøen lett tilgjengelig.

Området byr på en avslappet middelhavslivsstil, samtidig som lokale fasiliteter og hovedveier er lett tilgjengelige.