Moderne villa med oppvarmet basseng i El Portitxol, Jávea

Oversikt

Elegant, moderne frittstående villa i det eksklusive området El Portitxol, Jávea. Eiendommen ligger på en tomt på over 1.000 m² og har et bygd areal på 222 m² fordelt på to etasjer. Boligen tilbyr tre soverom, tre bad og et gjennomtenkt samspill mellom innendørs og utendørs arealer, med store vindusflater som gir rikelig naturlig lys og en flott forbindelse til terrasser, hage og basseng.

Interiør og fasiliteter

Planløsningen er hovedsakelig lagt til bakkeplan for god funksjonalitet og komfort. Den romslige stue- og spisestue løsningen har store vinduer, en peis og direkte utgang til terrasse og hage, mens det fullt utstyrte kjøkkenet med kjøkkenøy er integrert med oppholdsarealet og skaper en åpen og praktisk hverdagssone.

I tillegg finnes separat vaskerom og en egen kjeller-/teknisk rom for husets installasjoner og ekstra lagringsplass. To soverom ligger i første etasje og har begge egne bad, og i andre etasje ligger det tredje soverommet med eget bad, walk-in garderobe og direkte tilgang til en stor privat terrasse med åpen utsikt over det grønne landskapet.

Uteområder og utsikt

Uteområdet er en av eiendommens store kvaliteter: en konsolidert mediterransk hage med palmer og variert beplantning, automatisk irrigasjon og utendørsbelysning. Midt i hagen ligger et stort privat oppvarmet basseng utstyrt med oppvarmingssystem, Dekobo automatisk bassengbeskyttelse, store terrasser rundt, og utendørs dusj.

Ved siden av bassenget er det en egen bygning/areal for samlinger og uteaktiviteter med utendørskjøkken og grill, samt plass til spisebord og et praktisk separat utendørs toalett. Tomten byr på flere soner både solrike og skjermede, slik at terrassene blir en forlengelse av oppholdsrommene store deler av året.

Tjenester og vedlikehold

Den nye eieren kan, dersom ønskelig, videreføre enkelte av de nåværende kontrakterte tjenestene: Securitas sikkerhetssystem, fiberinternett, bassengvedlikehold og hagevedlikehold. Disse tjenestene er valgfrie og kan tilpasses kjøpers behov.

Eiendommen har stor privat carport med taket fullt utstyrt med solcellepaneler, og i tillegg er det ekstra solcellepaneler på hustaket. Tomten er fullstendig inngjerdet med automatiske adgangsporter, noe som gir komfort og privatliv, og det finnes privat garasje.

Materialer og bærekraft

Boligen kombinerer komfort og praktiske løsninger med bærekraftige elementer: solcellepaneler på både carport og boligtak, et automatisert irrigasjonssystem i hagen og utendørsbelysning som bidrar til lavere driftkostnader. Bassenget har eget oppvarmingssystem for helårsbruk.

Bo i Jávea

El Portitxol i Jávea byr på et rolig og privat bomiljø samtidig som du har tilgang til det beste av kystlivet og middelhavsklimaet. Området er ideelt for dem som ønsker å kombinere fredelige omgivelser med utendørsliv og lokal gastronomi.

Dette er et hjem som gir god plass, privatliv og komfort, med alle nødvendige elementer for å nyte den middelhavsinspirerte livsstilen store deler av året.