Enetasjes villa med utviklingspotensial – 11.113 m² tomt

Oversikt

Beliggende i et rolig boligområde og omgitt av natur, tilbyr denne villaen en sjelden kombinasjon av komfort på ett plan, privatliv og en tomt med stort utviklingspotensial. Huset står på en solrik tomt på 2.679 m² og har et bebygget areal på 476,5 m².

Interiør & fasiliteter

Hovedetasjen utgjør 214 m² og inneholder de viktigste oppholdsrommene. Underetasjen består av 262 m² åpent, lyst areal med utvendig adgang — ideelt som garasje, treningsrom, rekreasjonsområde eller selvstendig leilighet. Fra en stor sørvendt naya med fri utsikt er det direkte tilgang til hovedstuen med peis og en separat spisestue tilknyttet kjøkkenet. Kjøkkenet har spiskammer og kan etter ønske åpnes mot stuen. I tillegg finnes en annen stue med peis, egnet som kontor eller ekstra soverom, samt et gjestetoalett.

Utendørs & utsikt

Den anlagte hagen inneholder frukttrær og gir full privatliv, med rikelig plass for basseng og flere rekreasjonsområder. Den sørvendte nayaen gir åpen utsikt og gode solforhold.

Tomt og utviklingspotensial

Eiendommen inkluderer videre 3.534 m² byggegrunn med et rekkefordelingsprosjekt som muliggjør inndeling i opptil fire separate tomter, noe som åpner for omfattende utviklingsmuligheter. I tillegg er det 5.000 m² ekstra integrert i et ennå ikke utbygget PAI, som betydelig utvider fremtidige alternativer. Totalt utgjør tomten 11.113 m², en unik sjanse til å bygge flere boliger eller investere i en eiendom med stort kommunalt utviklingspotensial.