Ultra-luksuriøs innflyttingsklar villa i Jávea (Pinosol)

Oversikt

Casa Rubens er resultatet av en gjennomført, høykvalitets transformasjon hvor en tradisjonell spansk villa er omgjort til en eksklusiv livsstilsbolig. Denne ultra-luksuriøse innflyttingsklare villaen på ca. 300 m² ligger på en romslig tomt på ca. 2.135 m² i populære Pinosol og tilbyr maksimal privatliv, god solorientering og utsikt mot Montgó og omkringliggende grøntområder.

Boligen leveres komplett inkludert interiør og inventar, klar for umiddelbar egenbruk eller utleie. Det foreligger dessuten en ny utleietillatelse.

Uteområde og utsikt

Uteområdet er utformet for autentisk middelhavsliv. Midtpunktet er det fullstendig renoverte bassenget med solplattform, omgitt av terrasser, pergolaer og loungeområder hvor du finner både sol og skygge gjennom dagen.

Det luksuriøse utendørskjøkkenet med øy (grill, vinkjøler og oppvaskfasilitet) innbyr til lange sommerkvelder med familie og venner. Den fullstendig anlagte middelhavshagen med moden beplantning, naturstein, stemningsbelysning og automatisk vanning gir ro, privatliv og en følelse av høy standard.

Interiør og egenskaper

Hjertet i huset er den åpne oppholdsplassen med utsikt over dalen og Montgó. Det skreddersydde kjøkkenet med kokeøy går sømløst over i den romslige stuen og tilhørende terrasser; store skyvedører sørger for en flytende overgang mellom inne og ute.

Villaen har 4 romslige soverom og 4 en-suite bad, inkludert to generøse master suites (én i hovedetasjen). I tillegg finnes gjestetoalett, praktisk vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, flere terrasser og balkonger, et gjestehus med egen inngang og en ny intern trapp som forbinder alle plan.

Materialer og bærekraft

Tross et varmt og tidløst middelhavspreget uttrykk, er Casa Rubens utstyrt med moderne installasjoner: nye aluminiumsvinduer med dobbeltglass, energieffektive klimaanlegg, solcellepaneler og en varmepumpeboiler på 260 liter. Disse investeringene gjør boligen fremtidsrettet og reduserer energiforbruket.

Fasiliteter

Praktisk og luksuriøs finish går igjen i hele boligen: gardiner og voile i alle rom, førsteklasses integrerte hvitevarer (2 kjøl/frys kombinasjoner 71 cm, induksjonstopp med integrert avtrekk, stekeovn og kombiovn, oppvaskmaskin), samt helt nytt elektrisk anlegg og rørføringer.

• Ca. 300 m² boareal
• Ca. 2.135 m² tomt
• Fullstendig innflyttingsklar inkludert interiør og tilbehør
• Ny utleietillatelse tilgjengelig
• 4 soverom, 4 en-suite bad (2 master suites, 1 i hovedetasjen)
• Gjestehus med overbygg/carport

Teknikk og sikkerhet

Boligen er utstyrt med moderne smart-home og sikkerhetssystemer: komplett alarmsystem med kameraer og app-styring, domotica for lys, klima, musikk og TV, samt Sonos multiroom både inne og ute. Internett via Starlink med Wi‑Fi-forsterkere i huset sikrer rask forbindelse overalt.

Klima- og ventilasjonssystemet består av et Panasonic-system for kjøling, oppvarming og luftrensing i stue og kjøkken, i tillegg til klimaanlegg på soverommene og i gjestehuset. Det er installert 9 solcellepaneler som dekker en stor del av energibehovet.

Eksteriør og parkering

Tomten er fullstendig inngjerdet og sikret med automatisk innkjøringsport og porttelefon med app-styring. Det er romslig oppkjørsel for flere biler og en tildekket carport ved gjestehuset.

• Fullstendig inngjerdet tomt med automatisk innkjøringsport
• Romslig oppkjørsel for flere biler
• Tildekket carport ved gjestehuset
• Renovere bassenget med solplattform og luksuriøs utendørs dusj
• Utendørskjøkken med øy, grill, kjøleskap og vask
• Flere pergolaer og terrasser
• Fullt anlagt middelhavshage med automatisk vanning og stemningsbelysning

Lokasjon

Casa Rubens ligger i Pinosol, et rolig og grønt område mellom strendene i Jávea og naturreservatet rundt Montgó. På få minutter når du Arenal-stranden, flere restauranter, butikker og idrettsanlegg. Golfbaner og tennis- og padelklubber ligger også i kort avstand.

Takket være den sentrale beliggenheten er både det historiske sentrum av Jávea og kystbyene Moraira og Dénia lett tilgjengelige, samtidig som tomten beholder en avslappet og avskjermet middelhavsatmosfære.

Å bo i Jávea

Å bo i Pinosol betyr å nyte ro, privatliv og livet utendørs, med alle fasiliteter innen rekkevidde. Kombinasjonen av natur (Montgó), strender (Arenal) og et levende kulinarisk miljø gjør Jávea attraktivt både for fastboende og for ferieutleie.

Den gode tilgjengeligheten til nærliggende landsbyer og det brede tilbudet av sports- og fritidsaktiviteter gir høy livskvalitet og gjør Casa Rubens til et ideelt valg for den som søker luksus, komfort og middelhavslivsstil.