Romslig villa med to boenheter og privat basseng i Calpe

Oversikt

I den attraktive bydelen Cometa III i Calpe ligger denne store, frittstående villaen med en sjelden kombinasjon av romslighet, privatliv og bruks-muligheter: to fullt uavhengige boenheter, et privat basseng og en ekstra øverste etasje med flere bruksområder. Eier har redusert prisantydningen for å stimulere til et raskt salg. Boligen er oppført i 2007, er umiddelbart innflyttingsklar og passer utmerket for store familier, flergenerasjonsbofellesskap, gjester eller investorer som ønsker flere bruksmuligheter.

Interiør og fasiliteter

1. etasje utgjør, med ca. 197 m² bebygd areal, en selvstendig bolig med en klar og funksjonell planløsning: tre romslige dobbeltrom, hvorav hovedsoverommet har en walk-in-garderobe og eget bad, i tillegg til to ekstra bad. Videre finnes et fullt utstyrt, separat kjøkken, en lys stue, en egen spisestue og et praktisk vaskerom. Fra denne etasjen er det direkte adgang til uteareal og basseng.

Første etasje inneholder en andre selvstendig leilighet med tilsvarende planløsning: tre dobbeltrom, hovedsoverom med walk-in og en-suite, to ekstra bad, separat kjøkken, romslig stue og egen spiseplass. Denne boenheten har en stor terrasse med behagelig, åpen utsikt og er utstyrt med gulvvarme, aircondition og egen sommerkjøkkenløsning med grill.

Øverste etasje nås via en egen inngang og tilfører betydelig ekstra brukbar flate: tre romslige rom, et separat kjøkken, et komplett bad og to terrasser på omtrent 30 m² hver. Merk at denne etasjen ikke er registrert som selvstendig bolig fordi deler av skråtaket ikke oppfyller minimumskrav til takhøyde; den inngår derfor ikke i det offisielle boarealet, men egner seg godt som kontor, treningsrom, studio, lekerom, gjesteavdeling eller lagringsplass etter gjeldende regelverk.

Uteområde og utsikt

Eiendommen tilbyr god skjerming og en rolig, boligpreget beliggenhet. Uteområdene er gjennomtenkt anlagt med et privat basseng, romslige overbygde og åpne terrasser, et sommerkjøkken med grill og en utendørs dusj. Det finnes praktisk bod og på tomten er det i tillegg 3 overdekte parkeringsplasser. Flere sitteområder gir gode muligheter til å nyte det middelhavsklimaet.

Premiumfasiliteter

Boligen er klar til innflytting, samtidig som den har godt potensial for en estetisk oppgradering som kan øke både attraktivitet og verdi. Komfortelementer som gulvvarme i første etasje og aircondition sikrer et høyt bokomfortnivå.

Materialer og bærekraft

Oppført i 2007 med solid bygge-kvalitet; planløsning og tekniske installasjoner gjør modernisering gjennomførbart uten omfattende strukturelle endringer. Målrettede oppgraderinger kan forbedre energieffektivitet og eiendommens verdi.

Beliggenhet

Calpe kombinerer en avslappet, middelhavsinspirert livsstil med gode fasiliteter: strender, restauranter og lokale markeder samt fritidstilbud ligger innen rekkevidde. Rolige boligområder som Cometa III gir en trygg og privat ramme, samtidig som det er gode forbindelser til sentrum og omkringliggende steder.

Bo i Calpe

Calpe byr på et variert tilbud av kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter, med fokus på utendørs liv og sjørelaterte aktiviteter. Kort avstand til lokale tjenester og et godt utvalg av restauranter og markeder gjør hverdagen enkel og trivelig.

Denne villaen er en sjelden anledning for dem som søker plass, selvstendighet og fleksibilitet i Calpe — ideell for familier, sammensatte husholdninger eller investorer som verdsetter privatliv og mange bruks-muligheter.