Rustikke tomter med gammel finca i Pinomar, Jávea

Oversikt

Oppdag et sjeldent tilbud i Pinomar (Cap Martí), Jávea: en gruppe på fem rustikke tomter med et totalareal på 7.276 m², hvor det ligger en sjarmerende, eldre finca med en tradisjonell riurau. Tomtene har for øyeblikket ingen byggeformål; de er rustikt jordbruksareal med potensial til å bli omklassifisert til urbant byggegrunn etter kommunal omklassifiseringsprosess og etablering av infrastruktur.

Krav og utvikling

For å omklassifisere til boligbyggegrunn kreves flere trinn: en kommunal omklassifiseringsprosess i Jávea (cambio de uso fra rústico til urbano), etablering av interne veier og fortau, og tilkobling til vann, strøm og avløp — disse fasilitetene finnes ved adkomstveien, men er ikke sluttført på tomtene. I tillegg kan det bli nødvendig å utarbeide et proyecto de reparcelación urbana (delings-/rekkeringsplan).

Uteareal og beliggenhet

Beliggenheten gir svært god tilgjengelighet til lokale fasiliteter og fritidstilbud: Playa del Arenal på ±3 km, Jávea Golf Club innen cirka 5 minutter, og supermarkeder som Consum, Masymas, Aldi og Mercadona kun 5–10 minutter unna. Naturområdet Montgó med turstier, samt helsetjenester som Clínica San Carlos og lokale apotek ligger også i kort avstand.

Utviklingspotensial

Dette tomtefeltet er spesielt attraktivt for utbyggere og investorer med erfaring innen byplanlegging: det er et høyt utviklingspotensial dersom riktige omklassifiseringsprosesser og infrastrukturarbeider gjennomføres. Det finnes også mulighet for oppdeling i flere tomter for salg eller bygging av frittstående boliger.

Å bo i Pinomar, Jávea

Pinomar kombinerer roen i en boliggate med umiddelbar nærhet til strand, golf og daglige tjenester, noe som appellerer både til familier og kjøpere av ferie-/sekundærboliger.

Nærhet til Lady Elizabeth International School (3 km), gode forbindelser og et rikt utvalg av restauranter og sportsklubber gjør området ettertraktet på Costa Blanca.