Villa mediterranea a Montemar con vista panoramica

Panoramica

Una rara opportunità per chi ama i progetti di ristrutturazione: questa villa di ispirazione mediterranea, esposta a sud-ovest, si trova nella consolidata urbanizzazione di Montemar, a soli 2,7 km da Baladrar Beach, 3,2 km dal centro commerciale Pepe La Sal, 3,4 km da Advocat Beach e 6 km dalla vivace cittadina marina di Moraira con i suoi ristoranti, boutique e la vita portuale.

Interni e caratteristiche

La proprietà sorge su un ampio terreno di 625 m² con orientamento sud-ovest e gode di pomeriggi lunghi e soleggiati e di un ampio panorama sulla costa mediterranea. L’immobile è distribuito su due livelli per una superficie totale di 142 m². L’edificio principale (79 m²) al piano terra comprende ingresso e corridoio, due camere da letto di 11 m² e 10 m², un bagno, una cucina di 8 m² e un luminoso soggiorno-pranzo di 22 m² con camino che si apre su un terrazzo panoramico di 15 m², ideale per serate tranquille all’aperto.

Al piano inferiore si trova un seminterrato di 45 m² accessibile sia dall’esterno sia tramite una scala a sbalzo dal terrazzo sovrastante; attualmente è uno spazio aperto e non sviluppato, con una propria veranda panoramica di 15 m², che rappresenta un vero potenziale aggiuntivo come dependance per ospiti, studio o spazio abitativo supplementare.

Progetto e potenziale

La villa, costruita nel 1973, viene proposta come progetto di ristrutturazione completo. Per chi desidera visualizzare le possibilità immediate, è disponibile su richiesta un progetto preliminare esclusivo, studiato specificamente per questo lotto: una casa unica su due livelli con 3 o 4 camere da letto — abitazione principale con due camere al piano terra e un appartamento o studio indipendente sotto — ampie terrazze esterne e una splendida piscina a sfioro, tutto progettato in uno stile aperto che enfatizza il rapporto interno‑esterno e la luce naturale.

Spazi esterni e vista

Il giardino è selvatico e naturale, segue i contorni terrazzati del terreno e costituisce una tela bianca per chi preferisce progettare il proprio spazio esterno piuttosto che ereditare quello di altri. Questa proprietà è definita dal suo contesto panoramico irripetibile e dal terreno con reali possibilità per creare la casa dei propri sogni.

Living in Montemar

La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e accesso alla costa: mare, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti a portata di mano. Moraira, a soli 6 km, completa l’offerta con ristoranti, negozi e la vita del porto, mentre le numerose spiagge e i centri commerciali nelle vicinanze garantiscono praticità e qualità della vita.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire le potenzialità di questa proprietà.