Panorámás tengeri kilátású villa Pedreguerben

Üdvözöljük ebben a hangulatos, önálló villában, Pedreguer kedvelt Monte Solana lakóövezetében. Itt nyugalom és privát szféra várja, panorámás kilátással a Földközi-tengerre, a zöld völgyre és a környező hegyekre.

Áttekintés

A villa egy körülbelül 410 m²-es, könnyen gondozható telken áll, egy mindössze 14 otthonból álló, kis létszámú és gondozott lakóközösség részeként. A lakók használhatják a közös medencét, így annak karbantartásával nem kell foglalkozniuk.

Belső terek és elrendezés

A fő lakószint az emeleten található; világos, tágas és praktikus kialakítású. Kényelmes nappali kandallóval, külön konyha a hozzá kapcsolódó háztartási helyiséggel, három hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik hálószobából nyílik.

A fő lakószint alatti emeleten körülbelül 50 m² további élettér kapott helyet, egy hálószobával, egy fürdőszobával és egy többféleképpen használható pihenőtérrel. Kialakítható itt például hobbi- vagy fitneszszoba, házimozi, iroda, illetve vendégek számára szolgáló lakótér.

A helyiségek saját ízlés szerint rendezhetők be, az elrendezés pedig az egyéni igényekhez igazítható. Az alsó szint igény esetén másképp is kialakítható, például egy vagy két további szobával, a tervezett használattól és a vonatkozó előírásoktól függően. Így a rendelkezésre álló tér a család élethelyzetéhez, a vendégek fogadásához vagy akár az otthoni munkavégzéshez is igazodhat.

Az ingatlan masszív kivitelezésű, padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt.

Kültéri terek és kilátás

A nappaliból közvetlenül kiléphet a tágas napozóteraszra, ahol nyugodt környezetben élvezheti a kilátást. A nagy tetőterasz pedig egész évben kellemes helyszínt kínál a spanyol napsütéshez. A villa privát szférát biztosít, és csendes környezetben fekszik. Az autó a kocsibeálló alatt parkolhat, a különálló tárolóhelyiség pedig további helyet kínál.

Bérbeadási lehetőség

Jelenleg még benyújtható kérelem az ingatlanra vonatkozó turisztikai bérbeadási engedélyre (VT-engedély). Ennek lehetősége a hatályos feltételek vizsgálatától és az illetékes hatóságok jóváhagyásától függ. Érdekes lehetőség azoknak, akik saját használatukat turisztikai célú bérbeadással kombinálnák.

Élet Pedreguerben

Ez a villa ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben a szükséges szolgáltatások és a tengerparti települések is könnyen elérhetők. Dénia, Jávea és a strandok rövid távolságra találhatók, így az éttermek, üzletek és tengerparti programok is gyorsan elérhetők.

A környék a mediterrán életérzést a helyi szolgáltatások és a főbb közlekedési útvonalak jó elérhetőségével ötvözi.