Modern egyszintes villa Jávea, Montgó panorámával

Áttekintés

Ez a kortárs villa a rangos Montgó-masszívum csendes részén ritka lehetőséget kínál azoknak, akik a magánszférát, az exkluzivitást és a biztonságot keresik. 2023-ban készült, a tulajdonosok igényei szerint tervezve, és egyetlen szinten helyezkedik el, így egyszerre kínál modern architektúrát, kiemelkedő kényelmet és lélegzetelállító panorámát. A ház 324 m² lakóteret foglal magába egy tágas, 1.540 m²-es telken, ideális visszavonulást nyújtva Jávea kedvelt mikroklímájában.

Belső terek és jellemzők

A villát padlótól a mennyezetig érő üvegablakok világítják át, melyek keretezik a Montgó-hegyet és a Jávea-völgyet. A nappali-étkező nyitott elrendezésű, boltíves belmagassággal, egy látványos kőfaltömbbel és egy OVE fa tüzelésű kandallóval, amely meghitt fókuszpontot teremt a hűvösebb estéken. A stílusos konyha kő munkalapokkal és magas minőségű gépekkel gondoskodik a zavartalan mindennapi élet és vendéglátás hátteréről.

Belső háló- és fürdőszobák

A master lakosztály igazi menedék: bejáratos gardróbbal, a medencére néző hálószobával és egy ötcsillagos szállodára emlékeztető luxus fürdőszobával. További három vendégszoba mindegyike saját fürdővel rendelkezik és közvetlen teraszkapcsolattal bír, így vendégek és családtagok kényelme biztosított. A házban két zónás padlófűtés és öt zónás légkondicionálás található (4 háló + fő terület), valamint mikrocement padlók és fürdőszobai falburkolatok a minimális fuga érdekében.

Kültér és kilátás

A külső tér központi eleme a 15×4 m fűthető infinity medence, LED világítással és elektromosan felhúzható takarással, így egész évben élvezhető az úszás és a környező táj. Tágas teraszok ölelik körül a villát; egy teljesen felszerelt nyári konyha ideális a szabadtéri étkezésekhez, míg a négyajtós tolórendszer szinte egyesíti a belső és külső tereket a mediterrán életstílusért.

Külső szolgáltatások és kiegészítők

A kert alacsony fenntartású: kőalakítások, többféle gyümölcsfa, fűszernövény-kert és a telek eredeti köveiből épített sziklakert ad karaktert. Az ingatlan további előnyei közé tartozik az elektromos távolról nyitható dupla kapu, akár öt autó számára beálló, műhely/tárolóhelyiség és tetőtér-terasz szórakoztatáshoz és napelem telepítéséhez.

Műszaki jellemzők és kényelem

A ház korszerű műszaki megoldásokat tartalmaz: LED világítás (hangolható), integrált konyhai munkaasztal alatti konnektorok, automatikus fürdőszobai elszívók, TV-csatlakozások minden hálóban, valamint a kertben elhelyezett vezetékes vízszűrő, amely biztosítja a csapvíz egészséges, tisztított minőségét. A ház energiahatékonysági minősítése EPC B.

Anyagok és fenntarthatóság

Ami a kivitelezést illeti, microcement padlók és fürdőfalak, Solar Guard dupla üvegezés a hőterhelés csökkentésére, extra fólia a hegyi kilátást biztosító tetőablakon, valamint elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet és az alacsony üzemeltetési igényt. A tetőn napelemes kialakításra van lehetőség, a világítás többsége energiatakarékos LED. A beltéri munkákra 10 éves kiegészítő építési garancia vonatkozik.

Biztonság és automatizálás

Az ingatlan védelmét integrált Securitas riasztórendszer, kinti mozgásérzékelők és le- és bekapcsolódó biztonsági világítás, valamint széleskörű kertöntöző rendszer és automata külső konyha szolgálja. A medence automata takaróval és változtatható színű világítással rendelkezik, emellett napenergiával működő melegvíz zuhany is található.

Elhelyezkedés

A villa a keresett Montgó-masszívumban fekszik, Jávea egyik legjobb mikroklímájában, évente több mint 300 napsütéses nappal. Kiváló a hozzáférés túraútvonalakhoz, csúcsminőségű éttermekhez és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben mindkét nagy repülőtér — Alicante és Valencia — könnyen elérhető.

Élet Jáveában

Jávea igazi mediterrán életérzést kínál: napsütés, gasztronómiai kínálat a helyi tenger gyümölcseitől kezdve a finom tapasokig, valamint szabadtéri tevékenységek a Montgó ösvényein. A környék nyugalma és ugyanakkor a jó közlekedési kapcsolatok teszik vonzóvá mind állandó lakhatásra, mind második otthonként.

A villa különlegességei — a privát elhelyezkedés, a magas műszaki színvonal és az elragadó kilátás — személyes megtekintést érdemelnek; megtekintés erősen ajánlott.