Ultraluxus, azonnal költözhető villa Jávea–Pinosol

Áttekintés

Casa Rubens egy magas színvonalú átalakítás eredménye: egy hagyományos spanyol villa változott exkluzív életstílust kínáló otthonná. Ez az ultraluxus, azonnal költözhető villa kb. 300 m² lakóterülettel és mintegy 2.135 m²-es telken fekszik a népszerű Pinosol negyedben, maximális magánszférát, kedvező napos tájolást és kilátást biztosítva a Montgóra és a környező zöldterületekre.

A ház teljes berendezéssel és felszereléssel együtt kerül átadásra, tehát azonnal használatba vehető vagy bérbe adható. Emellett rendelkezésre áll egy új bérbeadási engedély.

Kültér és kilátás

A külső terek az autentikus mediterrán életstílust szolgálják. A központi elem a teljesen felújított medence napozó-platóval, amelyet teraszok, pergolák és lounge zónák vesznek körül, így egész nap találhatók napos és árnyékos helyek.

A luxus kültéri konyha szigettel (grill, borhűtő és mosogató) tökéletes hosszú nyári estékhez családdal és barátokkal. A teljesen kialakított mediterrán kert érett növényzettel, természetes kőburkolattal, hangulatvilágítással és automata öntözéssel nyugalmat, magánszférát és exkluzív érzést teremt.

Belső tér & jellemzők

A ház szíve a völgyre és a Montgóra nyíló panorámával rendelkező nyitott nappali. A egyedi tervezésű konyha főzőszigettel zökkenőmentesen kapcsolódik a tágas nappalihoz és a hozzá kapcsolódó teraszokhoz; a nagyméretű tolóajtók belsőt és kültért egységbe olvasztanak.

A villa 4 tágas hálószobával és 4 en-suite fürdőszobával rendelkezik, köztük két tágas master suite-tel (egy a földszinten). Ezen felül található vendég-WC, háztartási helyiség mosógéppel és szárítóval, több terasz és erkély, valamint egy vendégház saját bejárattal és egy új belső lépcső, amely összeköti a szinteket.

Anyagok & fenntarthatóság

Bár a megjelenés meleg, időtálló mediterrán stílusú, a Casa Rubens modern műszaki megoldásokkal rendelkezik: új alumínium keretek dupla üvegezéssel, energiahatékony klímamegoldások, napelemek és egy 260 literes hőszivattyús bojler. Ezek a beruházások jövőbiztossá teszik az ingatlant és csökkentik az energiafogyasztást.

Felszereltség

A praktikus és prémium kivitelezés minden helyiségben érezhető: minden helyiségben függöny és voile, valamint kiváló minőségű beépített gépek. A konyha tartozékai között két 71 cm-es hűtő-fagyasztó kombináció, indukciós főzőlap beépített elszívóval, sütő és kombinált sütő, illetve mosogatógép szerepelnek. Emellett teljesen új elektromos tervek és vezetékek kerültek beépítésre.

• Kb. 300 m² lakóterület
• Kb. 2.135 m² telek
• Teljesen berendezett, azonnal költözhető állapot
• Új bérbeadási engedély rendelkezésre áll
• 4 hálószoba, 4 en-suite fürdőszoba (2 master suite, 1 a földszinten)
• Vendégház fedett beállóval/carport

Technika & biztonság

Az ingatlan modern okosotthon- és biztonsági rendszerekkel felszerelt: teljes riasztórendszer kamerákkal és app-vezérléssel, domotika a világításhoz, klímához, zenei és TV-rendszerhez, továbbá Sonos multiroom megoldás belső és külső zónákra. Internet a Starlink révén, a házban Wi‑Fi erősítőkkel biztosítja a gyors kapcsolatot mindenütt.

A klímaellátás egy Panasonic rendszerből áll, amely hűtést, fűtést és levegőtisztítást biztosít a nappaliban és a konyhában, továbbá külön légkondicionálók a hálószobákban és a vendégházban. Az épületre 9 napelem került telepítésre, amelyek jelentős részét fedezik az energiafelhasználásnak.

Külső terület & parkolás

A telek teljesen bekerített és védett, automata bejárati kapuval és app-vezérelt kaputelefonnal. A tágas behajtó több autó számára ad helyet, és a vendégház mellett található egy fedett carport.

• Teljesen körbekerített telek automata kapuval
• Tágas behajtó több autó részére
• Fedett carport a vendégháznál
• Felújított medence napozóplatóval és luxus kültéri zuhanyzóval
• Kültéri konyha szigettel, grillel, hűtővel és mosogatóval
• Több pergola és terasz
• Teljesen kialakított mediterrán kert automata öntözéssel és hangulatvilágítással

Elhelyezkedés

Casa Rubens Pinosolban található, egy nyugodt, zöld környezetű negyedben, a Jávea strandjai és a Montgó természetvédelmi területe között. Néhány percen belül elérhető az Arenal strand, számos étterem, üzlet és sportlétesítmény. Golfpályák, valamint tenisz- és padelklubok is rövid távolságon belül találhatók.

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen elérhető Jávea történelmi belvárosa, valamint a tengerparti települések, Moraira és Dénia, miközben a telek megőrzi a nyugodt, zárt mediterrán hangulatot.

Élet Jáveában

Pinosolban lakni azt jelenti, hogy élvezheti a nyugalmat, a magánéletet és a szabadban töltött időt, miközben minden szolgáltatás kényelmes távolságra van. A Montgó természete, az Arenal strand és a pezsgő gasztronómiai kínálat egyszerre vonzó mind állandó lakóknak, mind nyaralóbérbeadóknak.

A kiváló kapcsolatok a környező településekkel és a bőséges sport- és szabadidős lehetőségek magas életminőséget biztosítanak, így a Casa Rubens ideális választás azok számára, akik luxust, kényelmet és mediterrán életstílust keresnek.