Tágas villa két lakással és privát medencével Calpe-ben

Áttekintés

Cometa III kedvelt körzetében található ez a nagy, önálló villa, amely ritka kombinációt kínál: tágas élettér, kiváló magánszféra és sokoldalú lehetőségek — két teljesen önálló lakrész, valamint egy felső szint, amely további hasznosítható területet ad hozzá. A tulajdonos a gyors eladás érdekében csökkentette az irányárat, a ház privát medencével és azonnal beköltözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2007-ben épült, különösen alkalmas nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vendégfogadásra vagy befektetőknek.

Belső terek és jellemzők

A földszinten, mintegy kb. 197 m² beépített alapterületen egy önálló lakás található: három tágas, kétszemélyes hálószoba, melyek közül a fő háló rendelkezik gardróbbal és en-suite fürdőszobával, továbbá két további fürdőszoba. A szinten különálló, teljesen felszerelt konyha, világos nappali, külön étkező és egy praktikus háztartási helyiség is helyet kapott; innen közvetlen kijárat vezet a kertbe és a medencéhez.

A tetőtér alatti első emeleten egy második, önálló apartman található szintén három kétszemélyes hálószobával, a fő háló gardróbbal és en-suite fürdővel, valamint még két fürdőszobával. A lakás része egy külön konyha, tágas nappali és külön étkező, továbbá egy nagy terasszal rendelkező szint, ahonnan nyitott, kellemes kilátás nyílik; az emelet padlófűtéssel, légkondicionálással és saját nyári konyhával (grillel) felszerelt.

A felső szint független bejárattal elérhető, és sok extra hasznos teret biztosít: három tágas helyiség, külön konyha, teljes fürdőszoba és két, egyenként kb. 30 m²-es terasz. Fontos megjegyezni, hogy ez a szint nem szerepel önálló lakásként a nyilvántartásban, mivel a tetőtér bizonyos részein a ferde mennyezet nem éri el a minimális belmagasság-követelményt; így hivatalos lakóterületként nem kínálják, de irodaként, edzőteremként, stúdióként, játszóhelyként, vendéglakrészként vagy tárolóként számos lehetőséget rejt, a hatályos előírások függvényében.

Kültér és kilátás

Az ingatlan kimagaslóan privát elhelyezkedésű, csendes, lakóövezetben található. A külső terek gondosan kialakítottak: medence, fedett és nyitott teraszok széles választéka, nyári konyha grillel, kültéri zuhanyzó és egy tároló is rendelkezésre áll. A telekhez 3 fedett parkolóhely tartozik, és több pihenőhely biztosítja a mediterrán éghajlat élvezetét árnyékolási lehetőségekkel.

Prémium szolgáltatások

Az ingatlan azonnal beköltözhető, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel tovább növelhető vonzereje és értéke. A kényelmi berendezések közé tartozik a padlófűtés az első emeleten és a légkondicionálás, amelyek magas szintű komfortot biztosítanak egész évben.

Anyagok és fenntarthatóság

Az épület 2007-ben épült, jó kivitelezési minőséggel; a jelenlegi elrendezés és műszaki rendszerek lehetővé teszik a korszerűsítést anélkül, hogy jelentős szerkezeti beavatkozásra lenne szükség. Célzott felújításokkal az energiahatékonyság és az ingatlanpiaci érték tovább növelhető.

Elhelyezkedés

A villa a csendes, lakóövezeti elhelyezkedés és a magánszféra előnyeit kínálja, miközben jó kapcsolatokkal rendelkezik a városközpont és a környező települések felé. Cometa III nyugodt környezete ideális azok számára, akik egy balanszírozott, privát életmódot keresnek Calpe közelében.

Élet Calpe-ben

Calpe a laza, mediterrán életstílust kombinálja kiváló szolgáltatásokkal: strandok és éttermek, helyi piacok és számos szabadidős lehetőség áll rendelkezésre rövid távolságon belül. A Cometa III-hoz hasonló nyugodt lakónegyedek biztonságos, privát környezetet biztosítanak, ugyanakkor könnyen elérhetőek a városközpont és a környező települések.

Ez a villa ritka lehetőség azoknak, akik teret, önállóságot és sokoldalúságot keresnek Calpe-ben — ideális családoknak, kombinált háztartásoknak vagy olyan befektetőknek, akik értékelik a rugalmasságot és a magánszférát.