Sarokvilla San Jaime-ben — tengerre néző, közel Moraira

Áttekintés

Nyílt tengerre néző kilátás és a híres Peñón de Ifach panorámája fogad reggelente ebben a napos, déli tájolású villában. A ház egy tágas, 1.143 m²-es saroktelken áll a keresett San Jaime negyedben, Benissában, mindössze 400 m-re az Ifach Golf Clubtól és pár percre Morairától. Az 1980-as években épült ingatlan a jelenlegi tulajdonosok gondos karbantartásának köszönhetően az első naptól készen áll a használatra — akár állandó lakásként, akár nyaralóként vagy befektetésként.

Belső terek és jellemzők

A ház két szinten helyezkedik el, emellett tetőterasz/solárium is tartozik hozzá. A földszint a ház szíve: előtér, világos nappali-étkező kandallóval, külön, teljesen felszerelt konyha, négy hálószoba és két fürdőszoba, amelyek mind a tágas, 96,25 m²-es teraszokra nyílnak — ezek elmosják a határt belső és kültéri terek között, és gyakorlatilag minden pontról keretezik a tengerre nyíló látványt. A fő szint teljes beépített alapterülete: 196,75 m² (168 m² hasznos).

Bővített funkciók

Az alsó szint valódi, mindennapi funkcionalitást kínál: veranda, második nappali, edzőterem, játék- vagy szórakozószoba, vendég Wc, dolgozószoba, kisebb konyharész, mosókonyha, tároló és egy háromautós garázs, amely ideálissá teszi az ingatlant családok számára, akik rugalmasságot és kevés karbantartást igénylő életvitelt keresnek. Ez a szint összesen 118,10 m² hasznos lakóteret tartalmaz, továbbá 144,80 m² garázs/tároló és 36,55 m² veranda áll rendelkezésre.

Komfort és gépészet

A kényelmet egész évben biztosítja a központi fűtés vízradiátorokon keresztül (gázkazán, 1.000 literes tartállyal a teljes autonómiáért), valamint több légkondicionáló egység, különösen a nappaliban és a konyhában.

Kültér és kilátás

A ház tetején egy 49,70 m²-es dakterasz/solárium található, amely külső lépcsőn közelíthető meg — tökéletes napozásra, megszakítás nélküli tengerre néző panorámával. A kertben 45 m²-es úszómedence, 28 m²-es fedett parkolópergola és 6 m²-es beépített grillező szolgálja a mediterrán kültéri életet. A teljes beépített alapterület: 496,20 m², az ingatlanra vonatkozóan megadott alapterület: 211 m².

Elhelyezkedés

San Jaime az egyik legkívánatosabb cím a Costa Blancán: csendes, zöld és biztonságos környék, valóban nemzetközi közösséggel és egész évben elérhető concierge szolgáltatással. Néhány perces autóútra található az Ifach Golf Club, a homokos öblök, mint a Cala Baladrar, valamint minőségi szupermarketek (például Pepe La Sal) és Moraira pezsgő központja.

Élet San Jaime-ben

Ez a jól beágyazott környék megőrzi értékét, így nemcsak életstílus választás, hanem okos befektetés is. A terület a nyugodt mediterrán életet kínálja, könnyű hozzáféréssel golfklubokhoz, strandokhoz, helyi gasztronómiához és a Moraira szolgáltatásaihoz.

','notes':'Translated and localized into Hungarian. Preserved all measurements and factual details exactly as source. Interpreted the two mentions of "begane grond" as main living level and the lower level with extended functional spaces to maintain the original structure — source wording suggested a primary living floor plus additional functional level. All numerical areas, distances and amenities kept verbatim.'}