Rustikus telkek régi fincával Pinomarban, Jávea

Áttekintés

Fedezzen fel egy ritka ajánlatot Pinomarban (Cap Martí), Jávea: öt rustikus telekből álló együttes, amelynek összterülete 7 276 m², és amelyen egy bájos, régi finca található hagyományos riurau-val. Jelenleg a telkeknek nincs építési besorolása; ezek vidékies (rústico) területek, amelyek megfelelő önkormányzati átsorolás és infrastruktúra kiépítése után átalakíthatók városi építési telekké.

Jellemzők és fejlesztési követelmények

Lakóterületté történő átalakításhoz több lépés szükséges: egy átminősítési eljárás Jávea önkormányzatánál (a besorolás rústico-ról urbano-ra történő megváltoztatása), belső utak és járdák kiépítése, valamint víz-, villany- és csatornahálózatra való rákötés — a közművek a bekötő útnál elérhetők, de a telkeken még nincsenek bekötve. Ezenfelül szükség lehet telekosztási tervre (proyecto de reparcelación urbana).

Kültéri terület és elhelyezkedés

Az elhelyezkedés kiváló elérést biztosít helyi szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez: a Playa del Arenal strand kb. 3 km-re található, a Jávea Golf Club körülbelül 5 perc alatt elérhető, és több szupermarket (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) mindössze 5–10 perc távolságra van. A Montgó természetvédelmi terület túraútvonalakkal, valamint az egészségügyi ellátás — például a Clínica San Carlos és helyi patikák — szintén a közelben vannak.

Fejlesztési potenciál

Ez a telekcsomag különösen vonzó projektfejlesztőknek és befektetőknek, akik jártasak várostervezésben: jelentős fejlesztési potenciál rejlik benne, amennyiben a szükséges eljárásokat és infrastruktúra munkákat elvégzik. Lehetőség van továbbá a telkek felosztására több telekre értékesítés vagy önálló családi házak építése céljából.

Élet Pinomarban, Jávea

Pinomar egy csendes lakóövezet nyugodt hangulatával ötvözi a gyors strand-, golf- és mindennapi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, így különösen vonzó családok és második otthon vásárlók számára. A Lady Elizabeth International School (3 km) közelsége, a jó közlekedési kapcsolatok, valamint a gazdag helyi étterem- és sportkínálat mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a Costa Blanca egyik keresett része legyen.