Villa individuelle avec vue panoramique sur la mer à Pedreguer

Bienvenue dans cette agréable villa individuelle située dans la résidence prisée de Monte Solana, à Pedreguer. Vous y profiterez du calme et de l’intimité, avec une vue panoramique sur la Méditerranée, la vallée verdoyante et les montagnes environnantes.

En bref

La villa est implantée sur un terrain facile d’entretien d’environ 410 m² et fait partie d’une petite résidence bien entretenue de seulement 14 maisons. Les résidents ont accès à la piscine commune, sans avoir à se soucier de son entretien.

Intérieur et agencement

La maison principale occupe le niveau supérieur. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle comprend un séjour confortable avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante, trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite.

Au niveau inférieur se trouvent environ 50 m² d’espace de vie supplémentaire, comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce polyvalente dédiée à la détente. Cet étage se prête à de nombreux usages : salle de loisirs, espace de fitness, cinéma à domicile, bureau ou logement pour les invités.

Vous pouvez aménager les espaces selon vos goûts et adapter la configuration à vos besoins. Le niveau inférieur peut notamment être réorganisé, si vous le souhaitez, pour créer une ou deux pièces supplémentaires, en fonction de l’usage envisagé et de la réglementation en vigueur. L’espace disponible peut ainsi s’adapter à votre situation familiale, à l’accueil de vos proches ou à une combinaison de vie privée et de télétravail.

La maison bénéficie d’une construction de bonne qualité et est équipée du chauffage au sol et de la climatisation.

Espaces extérieurs et vues

Depuis le séjour, vous accédez directement à une vaste terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour profiter tranquillement du panorama. La villa dispose également d’un grand solarium, où savourer le soleil espagnol tout au long de l’année. Elle offre une belle intimité et se trouve dans un environnement paisible. Le stationnement est possible sous le carport, et un débarras séparé fournit un espace de rangement supplémentaire.

Possibilité de location

Il est actuellement encore possible de demander une licence de location touristique (autorisation VT) pour la propriété. Cette possibilité reste soumise à la vérification du respect des conditions applicables et à l’approbation des autorités compétentes. Une option intéressante pour ceux qui souhaitent combiner usage personnel et location touristique.

Vivre à Pedreguer

Cette villa conviendra à ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant rester proches des commodités et des villes côtières. Dénia, Jávea et les plages se trouvent à courte distance, pour accéder facilement aux restaurants, aux commerces et aux activités de bord de mer.

Les environs conjuguent douceur de vivre méditerranéenne, proximité des services locaux et accès pratique aux grands axes routiers.