Villa rénovée avec piscine à Jávea, sur la Costa Blanca

Une villa méditerranéenne prête à vivre

Bienvenue à Jada Residence, où le soleil, la mer et le confort se rencontrent. Entièrement rénovée et prête à emménager, cette villa de trois chambres offre un cadre paisible et spacieux pour profiter pleinement de la Costa Blanca. Son espace de vie lumineux et ouvert s’ouvre directement sur le jardin.

Intérieurs et équipements

La villa comprend une cuisine moderne avec arrière-cuisine séparée, trois chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains élégantes, idéales pour se détendre après une journée au soleil. Elle est vendue entièrement meublée et équipée : climatisation dans toutes les pièces, cuisine équipée, mobilier et accessoires, télévision, lave-linge, système d’alarme ainsi que fenêtres en PVC avec volets roulants. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Jardin, piscine et vues

À l’extérieur, profitez d’une piscine privée et d’un jardin méditerranéen aménagé. L’orientation plein sud assure le soleil du matin jusqu’au soir, tandis que le terrain d’environ 400 à 500 m² offre une belle intimité. Depuis la propriété, la vue s’étend sur le paysage verdoyant et les collines de Costa Nova et de Granadella.

Un achat avec un avantage fiscal

La villa est vendue via une société espagnole (S.L.) et, selon la structure de la transaction, aucun droit de mutation n’est applicable. Cela représente un avantage direct de 10 % par rapport à un achat classique soumis à cette taxe, sans frais cachés.

Un modèle de propriété flexible

À l’origine, Jada Residence était un appart-hôtel et l’établissement conserve cette licence. Elle permet une location touristique à court ou à long terme, tout en disposant de sa propre villa et de son terrain. Une gestion et un entretien professionnels sont proposés, ainsi que des services collectifs comprenant l’accès à Internet, l’assurance et l’entretien.

Lors de l’acquisition, vous devenez actionnaire d’une S.L. espagnole liée à votre logement. Votre villa, son terrain, sa piscine et sa place de stationnement, tous identifiés par un numéro unique, sont juridiquement définis et enregistrés auprès du notaire. Cette structure associe propriété et organisation efficace.

Des solutions de financement adaptées

En raison de l’achat via des parts sociales, un prêt hypothécaire classique n’est pas possible. Un modèle de financement spécifique est toutefois proposé, avec un taux d’environ 3,8 à 4,8 %, une durée pouvant aller jusqu’à 10 à 15 ans, le remboursement anticipé sans pénalité et des mensualités fixes calculées selon un échéancier amortissable. Un accompagnement est proposé pour trouver la solution la mieux adaptée à votre situation.

Vivre à Jávea

Située dans un quartier résidentiel calme, la villa se trouve à quelques minutes seulement des plages de Granadella, d’Arenal et de Cap Negre. À proximité, vous trouverez des restaurants et des boutiques, des clubs sportifs, des écoles internationales ainsi que des services médicaux.

Jávea offre un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Costa Blanca, avec les plages et les services du quotidien facilement accessibles.