Villa méditerranéenne intemporelle à El Tosalet

Présentation

Dans le très prisé El Tosalet à Jávea, nichée au milieu de pins méditerranéens matures, se trouve cette villa design totalement achevée où l'architecture traditionnelle de Jávea se marie harmonieusement au confort contemporain. La maison vient d'être finalisée, le jardin méditerranéen est entièrement planté et l'intérieur est aménagé dans les moindres détails, offrant une propriété clé en main pour qui recherche à la fois luxe, authenticité et qualité.

Intérieur et caractéristiques

La villa est édifiée sur une parcelle de 1 240 m² et propose environ 275 m² de surface habitable pour 555 m² de surface construite totale. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une continuité fluide entre l'intérieur, les terrasses et le jardin.

Au rez-de-chaussée, la spacieuse cuisine avec coin repas constitue le coeur de la maison et, comme le séjour, s'ouvre directement sur le caractéristique Riu Rau d'environ 50 m² : un espace couvert et chaleureux utilisable la majeure partie de l'année. Toujours à ce niveau se trouvent plusieurs espaces salon et salle à manger, une grande chambre avec walk-in closet et salle de bains attenante, un WC visiteurs et une buanderie séparée.

Au premier étage se situent deux chambres généreuses, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'un accès à une terrasse exposée sud-est avec espace lounge et vue sur le jardin.

Le niveau inférieur accueille un logement indépendant pour invités comprenant une chambre avec salle de bains en suite, idéal pour la famille ou les amis qui souhaitent leur intimité, et offrant une liaison directe avec la piscine et le jardin. Ce niveau abrite également la cuisine extérieure, une salle à manger extérieure, un lounge couvert et une salle de bains séparée près de la piscine.

Extérieurs et vues

La villa est résolument tournée vers la vie en plein air : la piscine d'eau salée s'intègre dans une vaste zone de baignade d'environ 160 m², entourée d'un jardin méditerranéen entièrement aménagé avec plantations traditionnelles. Une barbecue encastré, une cuisine extérieure, plusieurs espaces repas et lounges, un arrosage automatique et un éclairage extérieur intégré complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement du climat.

Services et équipements haut de gamme

La maison dispose d'une installation technique très complète, comprenant aérothermie pour l'eau chaude et une climatisation Mitsubishi gainable avec zones réglables séparément. Un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et une domotique pilotant le climat, l'éclairage et les protections solaires assurent confort et efficacité.

La villa est également préparée pour une prise de recharge pour véhicule électrique, équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un réseau de données intégré, ainsi que d'un interphone vidéo avec commande à distance.

Matériaux et durabilité

La construction respecte l'identité locale : pierre naturelle, enduit à la chaux, sols en terre cuite artisanale, microciment, carreaux anciens, poutres en bois et portes massives restaurées créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les menuiseries en acier à rupture de pont thermique et le vitrage double de haute performance allient authenticité et isolation moderne.

La cuisine est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils haut de gamme de marques telles que Bosch et Lacanche (ou équivalent), tandis que la buanderie reçoit du matériel Miele (ou équivalent).

Vivre à Jávea

Implantée dans un des quartiers les plus recherchés, cette villa offre calme, intimité et un véritable art de vivre méditerranéen, entre mer, nature et tradition locale. El Tosalet est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités et les activités de Jávea.

La propriété conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'une résidence principale ou secondaire combinant design contemporain, matériaux authentiques et confort technique.