Villa ultra-luxe clé en main à Jávea (Pinosol)

Vue d'ensemble

Casa Rubens est le résultat d'une transformation haut de gamme qui a métamorphosé une villa espagnole traditionnelle en une résidence de style de vie exclusive. Cette villa ultra-luxe clé en main d'environ 300 m², implantée sur un terrain spacieux d'environ 2 135 m² dans le quartier prisé de Pinosol, offre une intimité maximale, une excellente exposition au soleil et des vues sur le Montgó et les espaces verts environnants.

La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, prête pour un usage personnel ou la location. Une nouvelle autorisation de location est en outre disponible.

Extérieur et vues

Le domaine extérieur a été conçu pour une véritable vie méditerranéenne. L'élément central est la piscine entièrement rénovée avec son solarium, entourée de terrasses, pergolas et espaces lounge où l'on trouve des zones en soleil ou à l'ombre tout au long de la journée.

La cuisine d'été de luxe avec îlot (barbecue, cave à vin et point d'eau) invite aux longues soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin méditerranéen entièrement paysagé, avec plantations matures, pierre naturelle, éclairage d'ambiance et arrosage automatique, assure calme, intimité et une sensation de prestige.

Intérieur et caractéristiques

Le cœur de la maison est l'espace de vie ouvert offrant une vue sur la vallée et le Montgó. La cuisine sur mesure avec îlot s'ouvre naturellement sur le vaste séjour et les terrasses attenantes ; grâce aux grandes baies coulissantes, l'intérieur et l'extérieur communiquent harmonieusement.

La villa comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains attenantes, dont deux grandes suites parentales (une au rez-de-chaussée). On trouve également un WC invité, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, plusieurs terrasses et balcons, un logement d'invités avec entrée indépendante et un nouvel escalier intérieur reliant tous les niveaux.

Matériaux et durabilité

Si l'esthétique reste chaleureuse et intemporelle, Casa Rubens est dotée d'installations modernes : chauffe-eau par pompe à chaleur de 260 litres, nouvelles menuiseries en aluminium avec double vitrage et systèmes climatiques à faible consommation. Ces investissements rendent la maison durable et réduisent la consommation énergétique.

Prestations

Les finitions allient praticité et luxe : rideaux et voilages dans toutes les pièces, électroménager de haute qualité (2 combinaisons réfrigérateur-congélateur 71 cm, plaque à induction avec hotte intégrée, four et four combiné, lave-vaisselle) et une toute nouvelle installation électrique et de plomberie.

• Env. 300 m² de surface habitable
• Env. 2 135 m² de terrain
• Entièrement prêt à vivre, y compris mobilier et accessoires
• Nouvelle autorisation de location disponible
• 4 chambres, 4 salles de bains en suite (2 suites parentales, 1 au rez-de-chaussée)
• Logement d'invités avec auvent/carport

Technique et sécurité

La maison est équipée de systèmes domotiques et de sécurité modernes : alarme complète avec caméras et pilotage via application, gestion domotique pour l'éclairage, le climat, la musique et la télévision, ainsi que Sonos multiroom intérieur et extérieur. La connexion internet se fait via Starlink avec répéteurs Wi‑Fi pour un accès rapide partout.

La climatisation comprend un système Panasonic pour rafraîchissement, chauffage et purification de l'air dans le séjour et la cuisine, plus des climatiseurs dans les chambres et le logement d'invités. De plus, 9 panneaux solaires sont installés pour couvrir une large partie de la consommation énergétique.

Extérieur et stationnement

Terrain entièrement clos et sécurisé avec portail automatique et interphone pilotable par application. Une allée spacieuse permet de garer plusieurs véhicules et un carport couvert se trouve à côté du logement d'invités.

• Terrain entièrement clôturé avec portail automatique
• Allée spacieuse pour plusieurs voitures
• Carport couvert auprès du logement d'invités
• Piscine rénovée avec solarium et douche extérieure de luxe
• Cuisine d'extérieur avec îlot, barbecue, réfrigérateur et évier
• Plusieurs pergolas et terrasses
• Jardin méditerranéen entièrement aménagé avec arrosage automatique et éclairage d'ambiance

Emplacement

Pinosol est un quartier calme et verdoyant situé entre les plages de Jávea et le massif du Montgó. En quelques minutes, vous rejoignez la plage de l'Arenal, de nombreux restaurants, commerces et installations sportives. Des parcours de golf ainsi que des clubs de tennis et de padel se trouvent également à courte distance.

Grâce à sa situation centrale, le centre historique de Jávea ainsi que les stations balnéaires de Moraira et Dénia sont facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère méditerranéenne détendue et intime sur la parcelle.

Vivre à Jávea

Habiter à Pinosol, c'est profiter de calme, d'intimité et d'un art de vivre extérieur, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. L'équilibre entre nature (Montgó), plages (Arenal) et une offre gastronomique dynamique rend Jávea attractive tant pour une résidence principale que pour la location saisonnière.

La bonne accessibilité vers les villages voisins et les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs garantissent une excellente qualité de vie, faisant de Casa Rubens un choix idéal pour qui cherche luxe, confort et mode de vie méditerranéen.