Spacieuse villa avec deux logements et piscine privée à Calpe

Vue d'ensemble

Dans le quartier recherché de Cometa III à Calpe se trouve cette grande villa individuelle offrant une combinaison rare d'espace, d'intimité et de possibilités : deux logements entièrement indépendants, une piscine privée et un étage supérieur supplémentaire polyvalent. Le propriétaire a réduit le prix afin de favoriser une vente rapide. Construite en 2007, la maison est prête à emménager et convient parfaitement aux familles nombreuses, à la cohabitation multigénérationnelle, à l'accueil d'invités ou aux investisseurs recherchant plusieurs options d'exploitation.

Intérieur et caractéristiques

Le rez-de-chaussée, d'environ 197 m² construits, forme un logement indépendant bien agencé avec trois chambres doubles — la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains attenante — plus deux salles de bains supplémentaires. On y trouve une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante et une buanderie, avec un accès direct à l'extérieur et à la piscine.

Au premier étage se situe un deuxième appartement autonome offrant également trois chambres doubles, une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite, deux salles de bains supplémentaires, une cuisine séparée, un vaste séjour et un espace repas distinct. Cette étage bénéficie d'une grande terrasse avec de belles vues dégagées, de chauffage au sol, de la climatisation et d'une cuisine d'été équipée d'un barbecue.

L'étage supérieur, accessible par un accès indépendant, ajoute une importante surface utilisable : trois pièces spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bains complète et deux terrasses d'environ 30 m² chacune. Attention : cet étage n'est pas enregistré comme logement indépendant car certaines parties du plafond rampant ne respectent pas la hauteur minimale requise ; il n'est donc pas comptabilisé comme surface habitable officielle, mais il offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, studio, salle de jeux, logement pour invités ou stockage), selon la réglementation en vigueur.

Extérieur et vues

La villa jouit d'une excellente intimité dans un environnement résidentiel calme. Les extérieurs ont été pensés pour profiter du climat méditerranéen : piscine privée, terrasses couvertes et découvertes, cuisine d'été avec barbecue, douche extérieure et un local de rangement pratique. Le terrain inclut en outre 3 places de stationnement couvertes et plusieurs espaces ombragés pour se détendre.

Prestations haut de gamme

Le bien est habitable immédiatement tout en offrant un potentiel évident pour une mise à jour esthétique afin d'accroître son attractivité et sa valeur. Des équipements de confort importants, comme le chauffage au sol au premier étage et la climatisation, garantissent un très bon niveau de confort de vie.

Matériaux et durabilité

Livrée en 2007 avec une qualité de construction solide, la disposition et les installations facilitent une modernisation sans travaux structurels lourds. Des rénovations ciblées permettront d'améliorer l'efficacité énergétique et d'augmenter la valorisation du bien.

Vivre à Calpe

Calpe offre un art de vivre méditerranéen détendu avec de nombreuses commodités : plages, restaurants, marchés locaux et activités de loisirs à proximité. Les quartiers résidentiels tranquilles comme Cometa III garantissent sécurité et intimité tout en restant bien reliés au centre-ville et aux communes voisines.