Villa individuelle orientée sud‑ouest avec piscine 8 x 4 m et vue partielle mer

Aperçu

Située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, cette charmante villa individuelle bénéficie d'une orientation sud‑ouest, d'une vue dégagée et de vues partielles sur la mer. Entièrement entretenue avec soin par ses propriétaires, la maison est en excellent état et prête à emménager sans travaux. L'accès est facile, de plain‑pied depuis la rue, et la propriété dispose d'une garage et d'une place de stationnement juste devant la maison.

Intérieur et équipements

Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne et un vaste séjour salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, qui crée une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine fonctionnelle complète cet étage.

Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte — un espace idéal pour se détendre — et, au sous‑sol, se trouve un studio indépendant avec chambre et salle de bains privative, offrant une grande flexibilité pour des invités, une famille ou des revenus locatifs. Le jardin attenant prolonge cet espace indépendant.

Espace extérieur et vues

La terrasse couverte mène directement à la piscine de 8 x 4 m, équipée d'une nouvelle pompe. Les terrasses baignées de soleil et la douche extérieure avec eau chaude et froide complètent l'espace extérieur, parfait pour la vie en plein air et les loisirs.

Services & qualité

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec radiateurs et de la climatisation partout pour un confort optimal toute l'année. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets, garantissant isolation et tranquillité.

Sur le plan administratif et technique, le certificat énergétique est valable jusqu'au 15 novembre 2028 et le certificat d'habitabilité est également valide jusqu'en 2028. Aucune nouvelle station d'épuration (oxydation totale) n'est requise, un point de moins à prévoir.

En bref

Quartier calme, finitions impeccables, belles vues et options d'habitation flexibles : cette villa constitue soit une très belle maison, soit une opportunité d'investissement intelligente dans un emplacement recherché. Visites possibles sur rendez‑vous — contactez‑nous pour organiser une visite.