Parcelles rustiques avec vieille finca à Pinomar (Jávea)

Aperçu

Découvrez une opportunité rare à Pinomar (Cap Martí), Jávea : un ensemble de cinq parcelles rustiques d'une surface totale de 7 276 m² comprenant une charmante vieille finca dotée d'un riurau traditionnel. Actuellement, les parcelles n'ont pas de destination urbanistique ; ce sont des terrains rustiques susceptibles d'être reconvertis en terrains urbains après un changement d'usage communal et la mise en place des infrastructures.

Caractéristiques et exigences pour le développement

La transformation en terrain résidentiel requiert plusieurs étapes : une procédure de changement d'usage auprès de la mairie de Jávea (cambio de uso de rústico à urbano), la création de voies internes et de trottoirs, ainsi que le raccordement à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement — les services sont présents le long de la voie d'accès mais pas encore raccordés aux parcelles. Il pourra également être nécessaire d'élaborer un plan de reparcèlement urbain (proyecto de reparcelación urbana).

Espaces extérieurs et situation

L'emplacement offre une excellente accessibilité aux services et aux loisirs : la plage Playa del Arenal à ±3 km, le Jávea Golf Club à environ 5 minutes, et plusieurs supermarchés (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) à seulement 5–10 minutes. Le parc naturel du Montgó avec ses sentiers de randonnée ainsi que des services médicaux tels que la Clínica San Carlos et les pharmacies locales sont également à proximité.

Potentiel de développement

Ce lot de parcelles est particulièrement attractif pour les promoteurs et investisseurs expérimentés en urbanisme : il présente un fort potentiel de développement si les procédures appropriées et les travaux d'infrastructure sont engagés. Une division en plusieurs lots pour la vente ou la réalisation de maisons individuelles est également envisageable.

Vivre à Pinomar, Jávea

Pinomar conjugue le calme d'un quartier résidentiel avec un accès rapide à la plage, au golf et aux commodités quotidiennes, ce qui en fait un lieu prisé des familles et des acquéreurs de résidences secondaires. La proximité de la Lady Elizabeth International School (3 km), de bonnes liaisons et une offre locale riche en restaurants et clubs sportifs renforcent l'attrait de cette adresse sur la Costa Blanca.