Villa contemporánea con vistas al Montgó en Jávea

Resumen

Para quienes buscan privacidad, exclusividad y seguridad, esta villa contemporánea situada en el prestigioso macizo del Montgó ofrece una oportunidad única. Terminada en 2023 y diseñada según los exigentes estándares de los propietarios, la vivienda combina arquitectura moderna, confort excepcional y vistas panorámicas, todo en planta única. Con 324 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1.540 m², se presenta como un refugio idílico en uno de los microclimas más valorados de Jávea.

Interior y equipamiento

La villa está bañada por la luz natural gracias a ventanas de suelo a techo colocadas estratégicamente para enmarcar las montañas del Montgó y el valle de Jávea. El espacio de estar y comedor abierto cuenta con techos abovedados, una imponente pared de piedra como elemento focal y una estufa OVE ultra moderna que aporta calidez en invierno. La cocina, elegante y funcional, incorpora encimeras de piedra y electrodomésticos de alta gama, con enchufes integrados en la superficie para mayor comodidad.

La suite principal es un santuario privado con vestidor, un dormitorio sereno con vistas a la piscina y un cuarto de baño en suite que recuerda al de un hotel de cinco estrellas. Además, hay tres suites de invitados, cada una con baño privado y acceso directo a la terraza, garantizando independencia y confort para familia y visitantes. Entre las instalaciones internas destacan la instalación de suelo radiante en dos zonas, aire acondicionado por conductos en cinco zonas (4 dormitorios + zona principal), y acabados de microcemento en suelos y paredes de baños para un mantenimiento mínimo.

Los detalles técnicos incluyen garantía adicional de construcción de 10 años, iluminación LED regulable en todas las estancias (con tiras y focos integrados), interruptores activos y extractores automáticos en baños. La vivienda tiene calificación energética EPC B, filtro de agua general instalado en el jardín con agua potable filtrada desde los grifos, y puntos de TV en todos los dormitorios.

Exteriores y vistas

El elemento central del exterior es la piscina infinity climatizada de 15×4 m con iluminación LED variable y cubierta retráctil eléctrica, que permite el baño durante todo el año. Las amplias terrazas rodean la vivienda e incluyen una cocina de verano totalmente equipada, perfecta para disfrutar al aire libre; un sistema de cerramiento con cuatro puertas correderas conecta el interior con el exterior realzando el estilo de vida mediterráneo.

El jardín de bajo mantenimiento presenta un diseño en piedra, diversos árboles frutales, un huerto de hierbas y un roquedal construido con la piedra original del propio solar. Otras comodidades exteriores son puertas eléctricas de acceso, aparcamiento para hasta cinco coches, taller/trastero, y una terraza en la azotea habilitada para celebraciones e instalación solar. El conjunto incorpora además ducha solar (agua fría y caliente), cobertor automático de piscina, riego extensivo delantero y trasero, luces de seguridad con sensor crepúsculo/amanecer y tiras LED en cubierta posterior.

Servicios y confort

La propiedad dispone de un sistema de alarma integrado por Securitas, persianas eléctricas en todas las estancias y un sistema de iluminación exterior e interior completamente automatizado y regulable. La piscina cuenta con cubierta motorizada, calefacción y luces de colores variables, mientras que la cocina exterior está totalmente automatizada para facilitar el uso y el mantenimiento. Todo ello se suma a un diseño pensado para ofrecer confort durante todo el año.

Materiales y sostenibilidad

Los acabados incluyen microcemento con juntas mínimas en baños y suelos para un aspecto limpio y de fácil conservación. El acristalamiento es doble con tratamiento Solar Guard para reducir ganancias térmicas; además, el lucernario con vista a la montaña tiene film adicional. La azotea está preparada para la instalación solar, y la vivienda cuenta con sistemas que optimizan el consumo, como filtrado de agua domiciliario y soluciones de iluminación LED de bajo consumo.

Ubicación

Situada en el codiciado macizo del Montgó, la villa disfruta de más de 300 días de sol al año y acceso directo a rutas de senderismo escénicas. La localización combina tranquilidad y proximidad a restaurantes excelentes, servicios locales y comunicaciones ágiles hacia los aeropuertos de Alicante y Valencia.

Vivir en Jávea

Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo: mar, montaña y una oferta gastronómica y de ocio muy variada a corta distancia. Las rutas naturales del Montgó invitan a actividades al aire libre, mientras que los restaurantes y comercios locales ofrecen una vida cotidiana cómoda y estimulante.

La conexión con los aeropuertos de Alicante y Valencia facilita los desplazamientos internacionales, haciendo de esta villa una opción ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda para compradores internacionales.