Villa mediterránea atemporal en El Tosalet, Jávea

Resumen

En el apreciado El Tosalet de Jávea, entre pinos mediterráneos maduros, esta villa de diseño recientemente terminada combina la arquitectura tradicional jávea con el confort contemporáneo.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.240 m² y ofrece aproximadamente 275 m² de superficie útil y 555 m² de superficie construida. Orientada al sur, la casa disfruta de abundantísima luz natural y una fuerte conexión entre los espacios interiores, las terrazas y el jardín.

Interior y características

La propiedad ha sido diseñada y ejecutada respetando la arquitectura característica de Jávea: suelos de terracota artesanales, piedra natural, enlucido de cal, microcemento, azulejos antiguos, vigas de madera recuperada y puertas macizas restauradas que aportan calidez y carácter atemporal a cada estancia.

En la planta baja, la amplia cocina con zona de comedor constituye el corazón de la casa y, tanto la cocina como el salón, se abren directamente al característico Riu Rau de circa 50 m², un espacio cubierto que actúa como prolongación del hogar durante gran parte del año.

El salón está distribuido en varias zonas de estar y comedor. En esta misma planta se encuentra un generoso dormitorio con vestidor y baño en suite, un aseo de cortesía y una zona de lavadero independiente.

En la primera planta hay dos amplios dormitorios, cada uno con vestidor y baño privado, con acceso a una terraza orientada al sureste con zona de descanso y vistas al jardín.

En la planta sótano se ubica un apartamento de invitados independiente con dormitorio y baño en suite, ideal para familiares o amigos que busquen privacidad, con acceso directo a la piscina y el jardín. En este nivel también se sitúa la cocina exterior, una zona de comedor, un lounge cubierto y un aseo junto a la piscina.

Exteriores y vistas

La villa apuesta por la vida mediterránea alrededor de una piscina de agua salada situada en una amplia zona de baño de circa 160 m². La piscina y las terrazas se integran en un jardín mediterráneo totalmente ajardinado con plantación característica, barbacoa empotrada, cocina exterior, varias zonas de comedor y descanso, riego automático e iluminación exterior integrada.

Materiales y sostenibilidad

Los materiales auténticos se combinan con prestaciones modernas: piedra natural, enlucido de cal y elementos de madera maciza restaurados conviven con acabados contemporáneos. Las ventanas cuentan con marcos de acero con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de alta calidad que respetan la estética tradicional mejorando el aislamiento y la entrada de luz.

Tras la fachada tradicional, la especificación técnica es especialmente completa: aerotermia para agua caliente, aire acondicionado por conductos Mitsubishi con zonas controladas por separado, ventilación mecánica con recuperación de calor y domótica para climatización, iluminación y protección solar. Además existen previsiones para punto de carga de vehículo eléctrico, descalcificador, red de datos integrada y videoportero con apertura remota.

Cocina y servicios

La cocina y las áreas de servicio están especificadas a alto nivel: la cocina incluye una encimera de piedra natural y electrodomésticos premium de Bosch y Lacanche (o similares), mientras que el lavadero independiente está equipado con electrodomésticos Miele o equivalentes. La propiedad se entrega totalmente terminada y amueblada según un detallado pliego, lista para entrar a vivir.

Vivir en Jávea

Vivir en Jávea ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado, con playas, una rica gastronomía local y un fuerte sentido de comunidad. El entorno favorece la vida al aire libre y el disfrute de la costa.

El Tosalet es uno de los barrios residenciales más demandados de la zona, valorado por su privacidad y su entorno de pinos mediterráneos maduros. Los residentes cuentan con fácil acceso a comercios, restaurantes y oferta cultural, lo que convierte a esta villa en una opción excelente tanto para vivir todo el año como para residencia vacacional.