Parcelas rústicas con antigua finca en Pinomar, Jávea

Resumen

Descubra una oportunidad poco habitual en Pinomar (Cap Martí), Jávea: un conjunto de cinco parcelas rústicas con una superficie total de 7.276 m², en las que se ubica una finca antigua con un tradicional riurau. Actualmente los terrenos no disponen de uso urbanístico; son suelos rústicos con potencial para convertirse en suelo urbano tras el correspondiente cambio de uso municipal y la ejecución de las obras de infraestructura.

Características y requisitos para el desarrollo

La transformación a suelo residencial requiere varios trámites: un procedimiento de cambio de uso ante el Ayuntamiento de Jávea (de rústico a urbano), la urbanización de vías internas y aceras, y la conexión a agua, electricidad y saneamiento. Las infraestructuras pasan por la vía de acceso, pero aún no están conectadas a las parcelas; además, puede ser necesario redactar un proyecto de reparcelación urbana.

Espacios exteriores y ubicación

La situación ofrece excelente acceso a servicios locales y de ocio: la Playa del Arenal a ±3 km, el Jávea Golf Club a unos 5 minutos, y varios supermercados (Consum, Masymas, Aldi, Mercadona) a solo 5–10 minutos. También está cerca el paraje del Montgó con rutas de senderismo, así como servicios médicos como la Clínica San Carlos y farmacias locales.

Potencial de desarrollo

Este conjunto de parcelas resulta especialmente atractivo para promotores e inversores con experiencia en urbanismo: existe un alto potencial de desarrollo siempre que se lleven a cabo los procedimientos y las obras de infraestructuras necesarias. Asimismo, existe la posibilidad de fraccionamiento en varias parcelas para venta o para la construcción de viviendas unifamiliares.

Vivir en Pinomar, Jávea

Pinomar combina la tranquilidad de un barrio residencial con el acceso rápido a la playa, al golf y a servicios cotidianos, lo que lo hace muy interesante para familias y compradores de segunda residencia. La proximidad de la Lady Elizabeth International School (3 km), las buenas conexiones y la oferta local de restaurantes y clubes deportivos consolidan su atractivo en la Costa Blanca.