Moderne Villa mit Montgó-Blick in Jávea

Übersicht

Diese zeitgenössische Villa im exklusiven Montgó-Massiv bietet Privatsphäre, Sicherheit und ein hohes Maß an Komfort auf einer Ebene. Fertiggestellt 2023, verfügt das Anwesen über 324 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.540 m² Grundstück und gewährt atemberaubende, panoramische Ausblicke auf die Montgó-Berge und das Tal von Jávea. Große, bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und rahmen die Aussicht perfekt.

Innen & Ausstattung

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit blickhohen Gewölbedecken, einer markanten Naturstein-Wand und einem zentralen OVE-Holzofen, der an kühleren Abenden ein gemütliches Ambiente schafft. Die moderne Küche ist mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet zudem integrierte Steckdosen in der Arbeitsplatte für nahtlose Funktionalität.

Die Master-Suite ist ein privater Rückzugsort mit begehbarem Ankleideraum, Schlafzimmer mit Poolblick und einem luxuriösen en-suite Badezimmer wie in einem Fünf-Sterne-Hotel. Drei weitere Gäste-Suiten verfügen jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Zu den technischen Ausstattungen zählen eine 5-Zonen-Klimaanlage, eine 10-jährige Zusatz-Baugarantie, eine zweizonige Fußbodenheizung (Hauptbereich & Master/Schlaftrakt), microzementierte Böden und Badezimmerwände, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Filter für Trinkwasser, der im Garten untergebracht ist. Die Energieeffizienz wird durch die Einstufung EPC B bestätigt.

Außenbereich & Ausblick

Der Mittelpunkt des Außenbereichs ist der 15×4 m beheizte Infinity-Pool mit LED-Beleuchtung und einer elektrischen, einziehbaren Abdeckung, die ganzjähriges Schwimmen ermöglicht. Rund um die Villa ziehen sich weitläufige Terrassen mit einer voll ausgestatteten Sommerküche und einem vierflügeligen Schiebetürsystem, das Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet. Der pflegeleichte Garten ist mit Naturstein gestaltet, bietet verschiedene Obstbäume, ein Kräuterbeet und einen dekorativen Steingarten aus dem ursprünglichen Standortgestein; zusätzlich gibt es eine Dachterrasse mit Solaranlage zum Unterhalten.

Premium-Extras

Praktische und sicherheitsrelevante Extras runden das Angebot ab: automatische Poolabdeckung, variable Farb-Poolbeleuchtung, Solar-Dusche (warm & kalt), Dämmerungs- und Sicherheitsbeleuchtung vorne am Haus, LED-Bandbeleuchtung an der Dachkante sowie integrierte Treppen- und Patio-Beleuchtung. Weitere Merkmale sind eine automatische Poolabdeckung, eine Securitas-Alarmanlage, elektrische Fernbedienungstore zur Einfahrt, Platz für bis zu fünf Autos, ein Werkstatt-/Abstellraum und umfangreiche Bewässerungssysteme vorne und hinten.

Materialien & Nachhaltigkeit

Das Haus setzt auf langlebige, pflegeleichte Materialien: Microzementböden mit minimalen Fugen, robuste Innenwandverkleidungen und speziell beschichtete Verglasungen. Die Fenster sind mit Solar-Guard-Doppelverglasung versehen, um Wärmeeintrag zu reduzieren; zusätzlich gibt es eine Folie für das Dachfenster mit Blick auf den Berg. Die vorhandene Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Nachhaltigkeit des Anwesens.

Lage

Die Villa liegt im begehrten Montgó-Massiv von Jávea, einer der gefragtesten Lagen der Region mit excellentem Mikroklima und einer hervorragenden Lebensqualität. Die Gegend bietet mehr als 300 Sonnentage pro Jahr, zahlreiche Wanderwege, erstklassige Restaurants und alle lokalen Annehmlichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen.

Wohnen in Jávea

Jávea verbindet mediterranen Lebensstil mit hochwertiger Infrastruktur: gemütliche Gastronomie, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung im Montgó-Naturpark. Die Region eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und entspanntes Leben im Freien.

Die Anbindung ist bequem: sowohl die Flughäfen von Alicante und Valencia sind gut erreichbar, was die Villa auch für internationale Käufer attraktiv macht. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Qualität, Privatsphäre und die spektakuläre Lage persönlich zu erleben.