Moderne Villa mit beheiztem Pool in El Portitxol, Jávea

Übersicht

Diese elegante, freistehende Villa liegt im exklusiven Gebiet von El Portitxol in Jávea und steht auf einem Grundstück von mehr als 1.000 m². Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 222 m², verteilt auf zwei Ebenen, und bietet insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie sorgfältig gestaltete Innen- und Außenbereiche, die das mediterrane Leben das ganze Jahr über ermöglichen.

Innenräume & Ausstattung

Das Erdgeschoss ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, einem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine helle, offene Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine großzügige Kochinsel. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Waschküche und ein separater Keller-/Technikraum für Haustechnik und Stauraum.

Es gibt zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad – eine besonders praktische Lösung für Eigentümer und Gäste. Im Obergeschoss liegt das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Ankleide sowie direktem Zugang zu einer großen privaten Dachterrasse mit freiem Blick über die grüne Umgebung von Jávea. Zusätzlich ist in der Naya ein Deckenventilator vorhanden.

Außenbereich & Ausblicke

Der Außenbereich gehört zu den wichtigsten Vorzügen der Anlage: eine konsolidierte mediterrane Gartenanlage mit Palmen und vielfältiger Vegetation, ausgestattet mit automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung, schafft Privatsphäre und Atmosphäre. Im Zentrum befindet sich das große private, beheizte Schwimmbad mit Terrassenrändern, Außendusche und einer Dekobo-Automatikabdeckung.

Neben dem Pool gibt es einen speziell gestalteten Bereich für Versammlungen und Aktivitäten im Freien mit Außenküche und Grill sowie ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Ein separates Außentoilette ermöglicht die Nutzung von Pool und Terrassen, ohne das Haus betreten zu müssen. Verschiedene sonnige und geschützte Außenbereiche bieten Möglichkeiten zum Sitzen, Entspannen und Essen.

Materialien & Nachhaltigkeit

Die Immobilie verfügt über umfangreiche Solarmodule: das Dach des großen privaten Carports ist vollständig mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, und zusätzlich wurden Solarmodule auf dem Hausdach installiert. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über automatische Zugangstore sowie eine Privargarage, was Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Premium-Services

Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, einige der aktuell laufenden Verträge bei Bedarf zu übernehmen, darunter das Securitas-Sicherheitssystem, Glasfaser-Internet, Poolwartung und Gartenpflege. Diese Dienste sind optional und können je nach Wunsch weitergeführt werden.

Living in Jávea

Jávea bietet ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität, guten lokalen Dienstleistungen und einer angenehmen Gastronomie. Die ruhige Lage in El Portitxol verbindet Privatsphäre und Natur mit einfacher Erreichbarkeit der Orte und Strände der Umgebung.

Diese Villa ist ideal für Käufer, die große Innenflächen, vielseitige Außenbereiche und zuverlässige technische Ausstattung in einer der gefragtesten Lagen von Jávea suchen.