Moderne Villa in La Ermita, Jávea — Montgó-Blick

Übersicht

Villa Mel befindet sich in der ruhigen und angesehenen Wohngegend La Ermita in Jávea (Xàbia). Diese elegante, moderne Villa bietet Privatsphäre, hohen Komfort und einen weiten Blick auf den Montgó sowie das umliegende Tal. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet das Anwesen zeitgenössisches Design mit authentischem mediterranem Lebensgefühl.

Innen & Ausstattung

Die 2022 erbaute Villa steht auf einem ebenen Grundstück von 1.542 m² mit südlicher Ausrichtung und hat eine bebaute Fläche von 424 m² auf drei Ebenen. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie direkten Zugang zum Garten und zum Pool.

Außenbereich & Ausblick

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal nutzbar ist: ein beleuchteter Pool von 10 x 4,5 m, ein Jacuzzi für 7 Personen und eine komplett ausgestattete Außenküche von 35 m² bilden den Mittelpunkt. Der pflegeleichte mediterrane Garten mit Obstbäumen sowie die südliche Lage garantieren ganzjährigen Sonnengenuss und einen offenen Blick Richtung Benitachell.

Premium-Services

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für vier Fahrzeuge sowie Abstellräume, eine Werkstatt und ein Weinkeller. Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit Ankleide, luxuriösem Bad und zwei Terrassen mit beeindruckendem Ausblick. Zusätzliche Nutzräume wie Werkstatt und Weinkeller runden das Angebot ab.

Materialien & Nachhaltigkeit

Die Villa ist mit Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet und verfügt über 15 Solarpaneele, was einen sehr energieeffizienten Verbrauch ermöglicht; die Stromkosten sind im Sommer nahezu vernachlässigbar.

Standort

Villa Mel liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Ermita entfernt, in knapp 6 Minuten erreichen Sie den Golfplatz La Sella und in etwa 13 Minuten den Hafen und die Strände von Jávea. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit schneller Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur.

Leben in Jávea

Hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Jávea zu einem begehrten Wohnort. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.