Renovierungs- oder Neubaugrundstück in Portitxol, Jávea

Übersicht

Man stößt selten auf einen Standort, bei dem die Möglichkeiten fast so außergewöhnlich sind wie die Umgebung selbst. Dieses einzigartige Renovierungs- oder Neubauprojekt liegt in Portitxol, mitten in einem der beliebtesten Wohnviertel von Jávea.

Die Möglichkeiten:

• Aktuelles Grundstück von ca. 1.150 m²
• Option, ein angrenzendes Grundstück von ca. 300 m² dazuzukaufen
• Gesamtfläche nach Zusammenlegung: ca. 1.450 m²
• Dadurch entsteht direkter Zugang zur öffentlichen Straße
• Bebaubarkeit von 20%, ausreichend für ein Haus von etwa 280–290 m²
• Die bestehende Immobilie benötigt eine komplette Renovierung oder kann Platz machen für ein vollständiges Neubaukonzept

Innenbereich & Möglichkeiten

Das Grundstück bietet die Freiheit, ein modernes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, mit Platz für eine großzügige Aufteilung innerhalb der angegebenen Baugrößen. Dank der Lage und der direkten Erschließung besteht – abhängig von den erforderlichen Genehmigungen – zudem die Möglichkeit, gewerbliche Nutzungen wie ein Büro, Restaurant oder Laden einzurichten.

Außenbereich & Ausblick

Von diesem Standort aus genießen Sie freie Sicht ins Tal, auf die Cumbre del Sol und einen Teil des Montgó. Die Nähe zu Wanderwegen und Aussichtspunkten macht den Außenbereich für Bewohner und Besucher besonders attraktiv.

Lage

Portitxol ist einer der ikonischsten Orte von Jávea, bekannt für seine beeindruckenden Klippen, kristallklares Wasser und die charakteristischen blauen Fischerhäuser. Alles ist in Reichweite: stimmungsvolle Restaurants, der Hafen, die historische Altstadt, internationale Schulen, Sportanlagen und verschiedene Strände.

Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar, wodurch Jávea sowohl für Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt hervorragend zugänglich ist.

Die rechtlichen Unterlagen werden derzeit fertiggestellt und werden vollständig in Ordnung sein. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Besichtigung dieses einzigartigen Standorts.

Wohnen in Portitxol

Im Portitxol zu leben bedeutet, zwischen mediterraner Natur und Meerblick zu wohnen, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer reichen lokalen Gastronomie. Die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und touristischer Anziehungskraft macht die Gegend ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition.