Spektakuläre Villa mit Meerblick in Balcón al Mar, Jávea

Übersicht

In der beliebten Wohngegend Balcón al Mar bietet diese beeindruckende Villa eine einzigartige Kombination aus Raum, Privatsphäre und Vielseitigkeit, verbunden mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 380 m² auf einem Grundstück von 863 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und ist darauf ausgelegt, den Blick, das natürliche Licht und den mediterranen Lebensstil optimal zur Geltung zu bringen. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt ganzjährig für Sonne und Helligkeit.

Innen & Ausstattung

Die Hauptebene bildet das Herz des Hauses: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem stimmungsvollen Holzofen, eine offene Küche sowie eine integrierte Naya. Von nahezu jedem Winkel genießen Sie herrlichen Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Die obere Etage ist derzeit als vollständig selbstständiges Apartment eingerichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und eine großzügige Sonnenterrasse mit spektakulärem Meerblick – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss liegt eine zusätzliche Gästewohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna und einem großen multifunktionalen Raum, der aktuell als Werkstatt und Lager genutzt wird. Mit eigenem Eingang bietet diese Ebene beste Optionen für Gästeunterkunft, Homeoffice oder Hobbyräume.

Außen & Aussicht

Draußen ist mediterranes Wohnen garantiert: die Villa verfügt über ein großes privates Schwimmbad, mehrere sonnige und überdachte Terrassen, eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Außenduschen und verschiedene gemütliche Sitzbereiche. Der attraktiv gestaltete Garten mit Obstbäumen ist pflegeleicht und bietet viel Privatsphäre.

Technische Ausstattung

Die Immobilie ist hervorragend für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung mit Gas, Fußbodenheizung im Obergeschoss, Heizkörper auf den übrigen Etagen, Doppelverglasung sowie Rollläden und Insektenschutz.

Höhepunkte

• Panoramablick aufs Meer

• 5 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

• Möglichkeit für ein separates Gästeapartment

• Großes privates Schwimmbad

• Sauna

• Außenküche und Grill

• Verschiedene Terrassen und Loungebereiche

• Garage und mehrere private Stellplätze

• Südliche Ausrichtung

• Klimaanlage und Zentralheizung

• Pflegeleichter mediterraner Garten

• Hervorragende Vermietungs- und Investitionsmöglichkeiten

Lage

Balcón al Mar zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Jávea. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und direkten Zugang zu wunderschönen Buchten, Wanderwegen sowie den Annehmlichkeiten, für die die Costa Blanca bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Golfplätze, einen Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants und internationale Schulen.

Wohnen in Jávea

Jávea verbindet einen entspannten mediterranen Lebensstil mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Region zieht internationale Käufer an, die Wert auf Natur, Gastronomie und hohe Lebensqualität legen.

Strände, Buchten, Golfplätze und ein Yachthafen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung – ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder eine hochwertige Ferienvermietung.