Exklusive mediterrane Villa mit Charakter in Cap Martí

Casa Dos Granadas – Exklusive mediterrane Villa mit Charakter in Cap Martí, Jávea

Manche Häuser bieten mehr als vier Wände und ein Dach. Casa Dos Granadas erzählt eine Geschichte. Gelegen im beliebten Wohnviertel Cap Martí in Jávea vereint diese besondere Villa authentischen mediterranen Charme, zeitgenössisches Design und außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Einst ein bekanntes lokales Restaurant, wurde das Gebäude vollständig in eine stilvolle Privatresidenz umgewandelt, in der Charakter und modernes Wohnen nahtlos verschmelzen. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m² und bietet stolze 385 m² Wohnfläche, geplant für einen entspannten mediterranen Lebensstil.

Beim Betreten fällt sofort die Harmonie von Licht, Raum und hochwertiger Ausführung auf. Große Schiebetüren verbinden die Wohnbereiche mit den Terrassen und dem Garten, sodass Innen- und Außenbereiche mühelos ineinander übergehen. Das Herz des Hauses bildet die luxuriöse Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur überdachten Außenfläche.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein sechstes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum zu schaffen, sodass sich die Immobilie problemlos an die Wünsche ihrer künftigen Bewohner anpassen lässt.

Komfort steht im Mittelpunkt dank Fußbodenheizung im gesamten Haus, integrierter Klimaanlage, hochwertiger Dämmung und einem energieeffizienten aerothermischen Wärmepumpensystem. Alles ist darauf ausgelegt, ganzjährig optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Draußen wohnen – vom Feinsten

Das sorgfältig angelegte Grundstück wurde gestaltet, um das mediterrane Klima optimal zu genießen. Verschiedene Terrassen, schattige Sitzecken und eine schöne Holzpergola schaffen eine stimmungsvolle Umgebung für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Das nach Süden ausgerichtete Salzwasserpool von 9 x 5 Metern bildet den Mittelpunkt des Gartens und genießt den ganzen Tag Sonne. Für diejenigen, die eine spektakuläre Aussicht suchen, bietet die großzügige Dachterrasse panoramische Blicke auf den imposanten Montgó und die umliegende Natur.

Hervorragende Lage

Casa Dos Granadas genießt eine ruhige und private Lage in Cap Martí, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite liegen. Supermärkte, Restaurants und Strände sind in kurzer Entfernung, ebenso internationale Schulen und verschiedene Naturräume.

• Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Einrichtungen

• Nur wenige Minuten vom Strand von Arenal entfernt

• In der Nähe internationaler Schulen

• Zentrale Lage zwischen Natur, Küste und Infrastruktur

Vollständig einzugsbereit

Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und wird so übergeben, wie sie bei Besichtigungen erlebt wird. Das sorgfältig zusammengestellte Interieur ist ein integraler Bestandteil der Immobilie und schafft sofort ein Gefühl von Ruhe, Luxus und Heimeligkeit.

Casa Dos Granadas ist mehr als ein Haus; es ist ein Ort, an dem Design, Komfort und mediterrane Lebensqualität zusammenkommen. Eine einmalige Gelegenheit, eine charaktervolle Villa an einem der begehrtesten Standorte in Jávea zu erwerben.

Wesentliche Merkmale

• Grundstück von ca. 1.650 m²

• 385 m² bebaute Fläche

• 5 Schlafzimmer

• Möglichkeit für ein sechstes Schlafzimmer oder ein Büro

• 4 Badezimmer und Gäste-WC

• Südausrichtung

• Salzwasserpool (9 x 5 m)

• Fußbodenheizung im gesamten Haus

• Aerothermisches Wärmepumpensystem

• Vollständig möbliert

• Dachterrasse mit Blick auf den Montgó

• Toplage in Cap Martí, Jávea